中新網(wǎng)7月11日電 房地產(chǎn)熱使得關(guān)于土地出讓金的制度安排受到了市場(chǎng)的巨大關(guān)注。據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，10日出席中國(guó)人民大學(xué)舉辦的“中國(guó)政府間財(cái)政關(guān)系國(guó)際研討會(huì)”的專家們認(rèn)為，土地出讓金改革和地方債將成為財(cái)稅改革的兩項(xiàng)重要內(nèi)容。
在談到財(cái)稅改革的下一步動(dòng)向時(shí)，將土地出讓金納入預(yù)算內(nèi)管理是一個(gè)熱點(diǎn)。有關(guān)專家稱，土地出讓金已經(jīng)成為地方政府“阻撓”中央對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控的“理由”。
“有些省份土地出讓金已經(jīng)超過了預(yù)算內(nèi)收入”，中國(guó)人民大學(xué)教授陳共表示，“我所列舉的那個(gè)省并不是個(gè)窮省，它的預(yù)算內(nèi)收入有1000多億元”。
土地出讓金成為某些省、市地方建設(shè)的主要資金。有關(guān)專家稱，要?jiǎng)冸x這部分資金地方政府會(huì)非常“心痛”。但當(dāng)前宏觀調(diào)控的形勢(shì)又必須控制土地和信貸兩個(gè)閥門。“宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的重要著力點(diǎn)是土地政策，而土地政策的核心是土地出讓金納入財(cái)政預(yù)算”，陳共說，“如果土地出讓金由中央獨(dú)享，地方財(cái)政還能有這么大的動(dòng)力去賣地嗎？”
日前，國(guó)務(wù)院已經(jīng)開始研究將土地出讓金納入預(yù)算內(nèi)管理的政策，有關(guān)專家表示，“這將使中央對(duì)土地供給掌握更多的主動(dòng)權(quán)”。(周明)
