中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，截至7日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，八九月份公開出讓土地已達(dá)25塊，總建筑面積達(dá)314萬平方米。其中包括即將入市的17塊土地和正在交易的8塊土地。這是宏觀調(diào)控后北京首次大規(guī)模公開出讓土地，同時(shí)也是繼今年4月份后的又一土地供應(yīng)高潮。
9塊住宅用地 總建筑面積均超10萬平米
今年八九月份供應(yīng)的25塊地，集中在朝陽、大興和房山區(qū)域，其中居住型用地達(dá)到273萬平方米，總建筑面積超過10萬平方米的居住型用地達(dá)到9塊，最大的地塊建筑面積達(dá)48萬平方米，位于海淀區(qū)西三旗新都東路。
此外，八九月份上市的土地還包括首個(gè)公開出讓的限價(jià)地塊——朝陽區(qū)廣渠路15號(hào)地，該地塊總建筑面積44萬平方米。
7日，北京土地整理儲(chǔ)備中心有關(guān)官員表示，今后土地放量速度將加快。4月份公開出讓的地塊達(dá)到25塊，是今年上半年集中出讓的一個(gè)月。而八九月份將成為宏觀調(diào)控后北京土地供應(yīng)的新高潮階段。
多個(gè)開發(fā)商表示關(guān)注10萬平米以上土地
對(duì)于即將到來的土地放量，7日，多數(shù)開發(fā)商表示會(huì)重點(diǎn)關(guān)注，其中珠江投資、首開集團(tuán)、明天地產(chǎn)、方恒地產(chǎn)、富力集團(tuán)、華潤地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等公司表示將關(guān)注規(guī)劃面積10萬平方米以上的土地。
明天地產(chǎn)、珠江投資有關(guān)負(fù)責(zé)人還表示將參與昌平和馬駒橋地塊的公開出讓。
從公布的土地出讓信息來看，截至7月底，北京出讓的住宅用地面積達(dá)320萬平方米，如果加上八九月份的住宅用地273萬平方米，總面積達(dá)500萬平方米。基本與去年的585公頃持平。
“從目前情況來看，北京2006年土地放量的質(zhì)量和數(shù)量都比去年有所提升，開發(fā)商對(duì)土地市場的信心將有所改變，土地出讓的價(jià)格則可能有所回落。”北京明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰這樣分析。(張學(xué)冬）
