中新網(wǎng)11月16日電 據(jù)《國際金融報》報道，韓國政府15日宣布，計劃在首爾興建更多住宅，并加強住房信貸管理，以控制首爾及其周邊地區(qū)迅速飆升的房價。
韓國財政部、建設(shè)部和環(huán)境部在一份聯(lián)合聲明中表示，受供給不足、貸款簡便及對房價持續(xù)上漲預(yù)期等多重因素的影響，首爾地區(qū)房價增幅正在加速。政府計劃除了此前宣布的2007到2010年期間每年在首爾興建30.3萬套住宅外，再額外建造2.5萬套住宅。
同時，政府表示將降低非銀行金融機構(gòu)發(fā)放住房貸款的最高額度，對于商業(yè)銀行的住房貸款額度保持不變，但聲稱將加強對購房貸款的監(jiān)管。同一天，韓國國稅局也發(fā)表聲明稱，該機構(gòu)將對384人的住宅交易記錄進行調(diào)查，這些人涉嫌在買賣房屋過程中逃稅。
上述幾大舉措于本周二韓國建設(shè)部長和兩位總統(tǒng)助理遞交辭呈后一天出臺。一飛沖天的房地產(chǎn)價格已成為擺在韓國政府面前的一大政治問題。自2002年以來，韓國某些地區(qū)的房價上漲了一倍以上。政府近幾年先后通過了一系列遏制房價的舉措，但目前看來收效甚微。在韓國政府冷卻房地產(chǎn)市場的諸多舉措失敗后，韓國建設(shè)部長及總統(tǒng)助理本月14日遞交了辭呈。
韓國總統(tǒng)盧武鉉已表達了對房價失控的擔憂。他表示，如果房價上漲陷入惡性循環(huán)，韓國很可能會重蹈日本的覆轍。上世紀90年代早期日本房地產(chǎn)泡沫的破滅導(dǎo)致經(jīng)濟放緩了十幾年。
真正令韓國政府擔憂的是，瘋狂的投機活動可能已經(jīng)令市場超出了基本面的影響。
西江大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授Kim Kyung Hwan表示，韓國政府已經(jīng)實施了太多的稅收及其他控制房地產(chǎn)銷售的措施。現(xiàn)在，政策上的任何風(fēng)吹草動都可能對房價產(chǎn)生重大影響�！皟r格飛漲時，政府出面進行政策干預(yù)，然后價格就降下來。一旦政策取消，價格又會抬頭�！保ㄎ杭t欣）
