中新網(wǎng)8月28日電 據(jù)《上海證券報》報道，央行加息已有一周，雖然0.27個百分點的漲幅有著顯而易見的心理影響，但比較之前的“兩稅”出臺后的反應(yīng)，樓市這一周明顯平靜許多。
新房：上海略有放量
上海、北京、廣州等一線城市的一手房市場的總體表現(xiàn)相對平靜。在上海，供應(yīng)量和成交量甚至比加息前一周有所放量，各類住宅的成交均價也有上漲。
來自上海房產(chǎn)之窗網(wǎng)的統(tǒng)計顯示，8月18日加息至8月24日，上海新開樓盤共33個，比加息前一周的29個增加4個；推出4905套房源，比加息前一周增加160%；總面積約57.5萬平方米，比加息前一周的23.1萬平方米增加149%。在交易方面，上周上海一手房住宅共成交3543套，成交面積38.6萬平方米，分別比加息前一周增加10套和0.1%。
北京、廣州等一線城市，加息第一周一手房市場的情況也與此前相差無幾。北京市房地產(chǎn)交易管理所的數(shù)據(jù)顯示，8月18日至8月23日，在住宅期房交易上，平均每日三四百套的認購量、四五百套的簽約量與加息前并未有波動。
二手房：市場保持延續(xù)性
“和營業(yè)稅、個所稅引起的反應(yīng)相比，加息之后沒什么太明顯的市場變化，房源掛牌量及掛牌價格都沒什么變動�！鄙虾Ｒ患抑薪殚T店負責人表示。而美聯(lián)物業(yè)提供的資料表明，加息對于二手房市場影響甚微。
二手房稅收新政出臺曾引發(fā)深圳當?shù)夭糠謽I(yè)主拋售，但本次加息充其量不過是延續(xù)了稅收政策出臺的表現(xiàn)。深圳世聯(lián)地產(chǎn)工作人員稱：“自住客戶對于政策并不敏感，關(guān)鍵是能夠買到好房子，因此對于新政的出臺并不放心上�！�
同樣的市場延續(xù)性體現(xiàn)在北京二手房市場。之前稅收政策的出臺，使得賣方基本都轉(zhuǎn)嫁稅賦給買方承擔，使北京市場產(chǎn)生觀望氣氛，而此次加息的結(jié)果，只是讓這種觀望氣氛仍然彌漫下去。（李和裕 唐文祺）
