中新社福州十月二十七日電 (記者 陳國明)福建省有關(guān)部門二十七日對外披露的資料顯示，今年前三季度福建省房價遭遇繼續(xù)上漲的壓力。
今年一至九月，由于市場需求旺盛，求大于供，福州、廈門、泉州三大中心城市跨地區(qū)住房消費量增長明顯，投資購房增多。據(jù)統(tǒng)計，福州、廈門市外地戶籍人員購房分別占百分之六十七、百分之五十五點八，比去年同期提高百分之七、百分之九點三，泉州市區(qū)外人口購房比重也達百分之五十八點六。
與此同時，同期商品房供應(yīng)量除廈門有所增加外，福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。宏觀調(diào)控政策規(guī)定新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例后，開發(fā)企業(yè)多等待觀望，推遲開工。在今年第三季度，福建新開工面積四百四十二萬平方米，比上半年季度平均開工量減少近三分之一。
房市的求大于供，無疑將影響后續(xù)市場供應(yīng)，對房價繼續(xù)上漲造成壓力。受土地調(diào)控政策影響，近期國務(wù)院出臺《關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》，土地“閘門”進一步收緊，致使開發(fā)企業(yè)擔心土地供應(yīng)緊缺，土地競拍競爭激烈，地價持續(xù)走高。
新拍地塊價格上漲后，周邊樓盤價格隨即提高，又推動房價不斷上揚。(完)
