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上海人關(guān)注改善住房 中低收入者購(gòu)房意愿向強(qiáng)

2005年12月28日 10:30

  中新網(wǎng)12月28日電 據(jù)《解放日?qǐng)?bào)》報(bào)道,在一次針對(duì)年上海百姓明年對(duì)生活的十個(gè)期望的調(diào)查中,改善住房是被調(diào)查者普遍關(guān)注的焦點(diǎn)之一。

  在回答新的一年有什么重大消費(fèi)支出意向這個(gè)問題時(shí),購(gòu)買住房成為重大消費(fèi)支出的首選。在一波一波的購(gòu)房熱持續(xù)了這么長(zhǎng)時(shí)間以后,對(duì)于房屋的需求為何還能排在新年重大消費(fèi)支出調(diào)查選項(xiàng)的榜首?

  分析有購(gòu)房意向受訪者的構(gòu)成,可以發(fā)現(xiàn),“新上海人”以及月收入在3000元到4000元的“老”上海人,購(gòu)房愿望最為強(qiáng)烈,前者為36.4%,后者為37.5%。專家認(rèn)為,新上海人在上海沒有父母留下的老房子,要在上海落戶,除了租房買房,沒有其他選擇。在有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后,購(gòu)房便成為大多數(shù)新上海人的必然選擇。

  從整體人群而言,個(gè)人月收入在3000元到4000元的人群中,很多人錯(cuò)過了在樓市低迷時(shí)候購(gòu)房的機(jī)會(huì),樓價(jià)居于高位的時(shí)候,他們的承受能力又有限,因而一直處于觀望狀態(tài)。這些人一直在尋找性價(jià)比高,又處于比較適合自己居住地段的住房。在樓市價(jià)格調(diào)整到自己能夠接受的范圍以后,買房,改善自己居住環(huán)境的意愿就比較迫切了。

  同時(shí),部分外來務(wù)工者也表示了購(gòu)房的意愿。從這個(gè)意義上來說,房屋的主要需求對(duì)象,可能由以前的收入較高人群,逐步向收入中等和偏低人群轉(zhuǎn)移。換句話說,當(dāng)房?jī)r(jià)趨向平穩(wěn)以后,原來難以承受高房?jī)r(jià)的普通百姓,需要改善居住條件的愿望就顯得更加迫切。

 
編輯:王菲】
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