中新網(wǎng)1月12日電 據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，宏觀調(diào)控背景下的樓市走勢(shì)不明朗，香港人在內(nèi)地置業(yè)投資也有所變化。置業(yè)國際近日在香港發(fā)布報(bào)告顯示，香港人2005年在上海購買物業(yè)的套數(shù)僅約2100至2300套，比2004年大跌33%。
置業(yè)國際有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于調(diào)控發(fā)揮作用，各路短線投資者在上海樓市的炒買去年得到抑制，不少新盤售價(jià)比前年下調(diào)二至三成，香港人在上海置業(yè)投資數(shù)量也下滑不少。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，上海樓市已趨于穩(wěn)定，相信今年不會(huì)再有太多和太猛烈的調(diào)控措施出臺(tái)，估計(jì)樓價(jià)可于今年二季度有所起色，并會(huì)以市場(chǎng)需求量最大的中低價(jià)住宅帶動(dòng)大市。
另據(jù)置業(yè)國際統(tǒng)計(jì)，香港人去年全年在內(nèi)地置業(yè)投資涉及房屋套數(shù)在2.29萬至2.4萬套之間，總金額則達(dá)133億元人民幣，分別比前年高出2%和6%。
而對(duì)于今年，置業(yè)國際認(rèn)為，隨著CPEA第三階段實(shí)施及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步開放，預(yù)料香港人購買內(nèi)地物業(yè)套數(shù)將進(jìn)一步增至2.52萬至2.64萬個(gè)，涉及總金額可達(dá)150億元。(李和裕）
