中新網(wǎng)1月23日電 據(jù)《京華時報》報道，“不買房貸險就不給辦按揭貸款”將成為歷史。22日從建行廈門分行了解到的消息稱，根據(jù)新出臺政策，個人在該行辦理住房按揭貸款時不用再購買房貸險。北京地區(qū)銀行目前還沒有采取類似做法，不過已有幾家銀行表示考慮跟進(jìn)。
根據(jù)央行早期制定的《個人住房貸款管理辦法》，“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)�！眰�人辦理這一保險后，抵押房屋如果出現(xiàn)因火災(zāi)、暴風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害(地震除外)發(fā)生的毀損，保險公司將向貸款銀行進(jìn)行理賠。建行廈門分行有關(guān)人士向記者介紹，建行此次之所以取消房貸險，主要是因為上述自然災(zāi)害發(fā)生幾率很小，銀行沒有必要強(qiáng)迫購房人一定要買這項保險。央行眼下也正在研究房貸險執(zhí)行情況的修改事宜。
據(jù)了解，目前房貸險的費(fèi)率在0.04%—0.06%。如購買一套總價100萬元的房子，以貸款70萬元、期限20年、費(fèi)率0.043%的房貸險算，保險費(fèi)計6020元。
工行北京分行個人信貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天在接受記者采訪時表示，雖然工行目前還沒有明確提出要取消強(qiáng)制性房貸險，但銀行在給客戶辦理貸款時，工作人員也會主動跟客戶進(jìn)行協(xié)商，這也符合保險法中“投保人自愿自主選擇險種”的相關(guān)條款。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，房貸險的直接理賠對象雖然是貸款銀行，但作為抵押給銀行的資產(chǎn)，房屋完好也與個人息息相關(guān)。房產(chǎn)一旦出現(xiàn)意外，而借款人又沒辦理房屋險的話，那他即便是沒了房產(chǎn)，也要繼續(xù)還貸款。(陳琰）
