中新網(wǎng)3月7日電 據(jù)羊城晚報(bào)報(bào)道，東北一項(xiàng)又104人參與的短信調(diào)查結(jié)果顯示，已經(jīng)擁有住房的104人當(dāng)中，近四成人表示買房后生活水平降低了。
一位業(yè)界人士估測(cè)，在新購房人群中，每月償付按揭貸款占個(gè)人收入比重30%以上的家庭,至少有50%以上，而按揭還款占收入50%的家庭大致有30%左右。如果將20%所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保障、日常生活支出、子女教育等各種必不可少的開銷加在一起，城市普通老百姓居住成本所占家庭收入比重過高是不容置疑的。
買房的資金來源：只有8%的人選擇“家庭積蓄”，50%的人選擇“銀行貸款”，40%的人選擇“家庭積蓄、銀行貸款和父母贊助”組合。調(diào)查表明，在目前的情況下，絕大多數(shù)人的家庭積蓄還沒有達(dá)到可買房子的程度；
買房后的家庭資產(chǎn)狀況：靠銀行貸款，短期無能力還清的占62%；買房子月供占家庭收入百分比：“20%-40%”的占到38%、“40%-60%”占到39%。一投資管理公司的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，借款人房貸的月供支出應(yīng)該控制在月收入的50%-60%以下，所有的家庭債務(wù)占家庭總資產(chǎn)的比例必須控制在55%以下。這一負(fù)債水平應(yīng)當(dāng)成為中低收入家庭負(fù)債的警戒線。
調(diào)查表明，買房者中有近四成的人，月供占家庭月收入的一半以上，超過了家庭負(fù)債的警戒線。( 羊城晚報(bào))
