中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，“重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，嚴(yán)重控制大戶(hù)型和高檔住房，這是和中國(guó)的國(guó)情聯(lián)系在一起。”國(guó)務(wù)院發(fā)展部研究中心宏觀部主任張立群在23日開(kāi)幕的中國(guó)新浪地產(chǎn)創(chuàng)新峰會(huì)上，對(duì)“十一五”規(guī)劃中提到的房地產(chǎn)業(yè)如是解釋。
張立群表示，“十一五”計(jì)劃中對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提出了新的規(guī)劃。如何通過(guò)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)突破，構(gòu)建自身的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該是目前房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的核心話題。
張立群認(rèn)為，“十一五”規(guī)劃提出發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。中國(guó)人口多，人均住房面積小，在這種情況下，應(yīng)該考慮從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度、從資源環(huán)保角度來(lái)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)�！澳壳埃晃濉�(guī)劃綱要中所指出的穩(wěn)定房?jī)r(jià)，我個(gè)人理解并不是降低房?jī)r(jià)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)降低，首先導(dǎo)致了買(mǎi)漲不買(mǎi)落，有持幣待購(gòu)的現(xiàn)象，這對(duì)房地產(chǎn)正常穩(wěn)定的發(fā)展是不利的。短期的市場(chǎng)需求不足，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)、住房開(kāi)發(fā)方面等很多困難，我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)定或者穩(wěn)中略升來(lái)支持樓市，對(duì)于整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展比較好。”(葉鶯)
