中新社廣州四月二十七日電 (記者 陳建)今天上午，廣州市三幅地塊公開出讓，其中兩幅再創(chuàng)天價(jià)。
十三萬(wàn)平方米的白云區(qū)新廣從路種豬場(chǎng)地塊，被一匹“黑馬”以五點(diǎn)七億元成交，折合樓面地價(jià)每平方米三千七百三十五元，與去年以五億元高價(jià)拍出的十五萬(wàn)平方米白云種雞場(chǎng)地塊每平方米三千三百元相比，足足高出四百三十五元；而另一幅珠江新城商務(wù)地塊，被富力集團(tuán)以四點(diǎn)六億元收歸囊中，以每平方米四千五百六十六元的樓面地價(jià)，再次刷新該集團(tuán)本月十一日自己創(chuàng)下的四千三百零八元紀(jì)錄。
這是今年廣州最大規(guī)模的一次土地出讓，也是爭(zhēng)奪最激烈的一次土地競(jìng)投會(huì)，參與申請(qǐng)競(jìng)價(jià)的開發(fā)商也是歷年來(lái)最多的一次，三幅地塊共引來(lái)二十多家開發(fā)商參加競(jìng)投，當(dāng)中有國(guó)內(nèi)地產(chǎn)巨頭，也有來(lái)自新加坡、深圳等地的地產(chǎn)集團(tuán)參加。
據(jù)了解，位于白云區(qū)集賢莊十三點(diǎn)四九萬(wàn)平方米的種豬場(chǎng)地塊，一直被認(rèn)為是近年土地出讓中少有的巨無(wú)霸住宅用地，吸引了十五家開發(fā)商參與競(jìng)投。直至第二十六個(gè)回合，“黑馬”出現(xiàn)了，廣州億柏企業(yè)咨詢有限公司高舉五點(diǎn)五億元?dú)⑷霊?zhàn)場(chǎng)，與地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科較勁，最后以五點(diǎn)七億元擊退萬(wàn)科，高出底價(jià)二點(diǎn)七億元。
珠江新城D1-1商用地塊也吸引了五家開發(fā)商競(jìng)投，富力集團(tuán)最終繼本月十一日珠江新城拍出每平方米四千三百零八元的商務(wù)“地王”后，再次加封為新“地王”。
據(jù)了解，目前連同剛剛競(jìng)得的地塊，富力地產(chǎn)在珠江新城已擁有十二幅地塊十一個(gè)項(xiàng)目，僅按珠江新城商務(wù)地塊每平方米二千三百八十元的出讓底價(jià)計(jì)算，這筆土地資產(chǎn)價(jià)值已超過(guò)三十億元。當(dāng)這批商業(yè)物業(yè)中的自營(yíng)部分進(jìn)入經(jīng)營(yíng)狀態(tài)后，每年將為富力地產(chǎn)帶來(lái)十億元的租金收入。
第三塊是位于沙河路的廣東省建材機(jī)械廠廠區(qū)地塊，則以一點(diǎn)四億元被時(shí)代集團(tuán)投得。
