久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時(shí) 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫(kù)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
臺(tái)業(yè)者迎合大陸客消費(fèi)習(xí)慣 "月亮星星"促商鋪火

2006年05月16日 11:09


SOGO商圈是大陸觀光客的熱門景點(diǎn)。 (來(lái)源:東森新聞網(wǎng))

  中新網(wǎng)5月16日電 大陸觀光客來(lái)臺(tái)使店面業(yè)績(jī)拉出長(zhǎng)紅,不少眼尖的投資人都注意要迎合這些大陸的嬌客,房產(chǎn)業(yè)者建議,除了注意承租店面的業(yè)態(tài),更重要的就是地段,一定要掌握“商圈發(fā)展”、“人潮及交通動(dòng)線”和“承租方背景”,將更加無(wú)往不利。

  據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道,臺(tái)北信義商鋪協(xié)理吳銘鴻表示,購(gòu)買店面之前的首要功課就是要了解所屬商圈及鄰近商圈的發(fā)展現(xiàn)況,以大陸觀光團(tuán)而言,包含臺(tái)北的101大樓、信義計(jì)劃區(qū)的百貨商圈、東區(qū)的SOGO商圈、大直美麗華以及西門町商圈都是大陸觀光客朝圣的熱門景點(diǎn)之一,較容易帶來(lái)觀光消費(fèi)人潮。

  吳銘鴻指出,這些商圈都有一個(gè)特色,即所謂的“月亮星星效應(yīng)”,就是以大型商場(chǎng)、百貨公司、影城為中心(即月亮),周邊腹地圍繞著中心逐漸發(fā)展成店面集合(即星星),進(jìn)而形成一個(gè)包括各類消費(fèi)類型的商圈。不過(guò),缺點(diǎn)是單價(jià)高、投資的門檻也相對(duì)較高,如果沒(méi)有雄厚的財(cái)力,可投資的店面坪數(shù)通常不大。

  其次是觀光夜市周邊,尤其緊鄰捷運(yùn)站附近的店面更容易受到投資人的青睞,目前大陸觀光客必去的士林夜市、饒河街以及通化街夜市,晚上經(jīng)常可以聽(tīng)到大陸客的討價(jià)還價(jià),讓原本熱絡(luò)的夜市商圈活動(dòng)更加蓬勃,其中士林夜市的租金行情已經(jīng)喊到每坪8000至2萬(wàn)元新臺(tái)幣。

  至于承租方的業(yè)態(tài)也是影響店面價(jià)值的重要參數(shù)之一。像是精品業(yè)、服飾業(yè)、特產(chǎn)店以及頗具知名度的本土特色小吃、食品等等,都是大陸觀光客的最愛(ài),長(zhǎng)期來(lái)看可坐享收益穩(wěn)定的租金。因此,投資人在選擇投資標(biāo)的時(shí),最好先了解一下承租方的相關(guān)背景,最好以知名品牌承租的店面作為投資首選。

  除了上述三大投資法則,其它包括每坪租金高低、店面實(shí)用坪數(shù)大小、建物特性(如三角窗、路沖、面寬等),也都是投資人在購(gòu)買店面型產(chǎn)品時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)。隨著兩岸觀光潮的激活,嗅覺(jué)敏銳的投資人,無(wú)不積極展開(kāi)布局,只要兩岸關(guān)系持續(xù)和緩,店面產(chǎn)品絕對(duì)是投資效益高且保值性佳的熱門產(chǎn)品。

 
編輯:吉翔】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·臺(tái)不肖旅社狠宰大陸客 正派業(yè)者稱僅"冰山一角"
·爭(zhēng)首批大陸客不甘落后 臺(tái)旅游業(yè)者搶先大陸布局
·為吸引大陸客消費(fèi)桃園業(yè)者擬聘蔣方智怡推蔣家菜
·島內(nèi)觀光部門估算開(kāi)放大陸客每年有近200億商機(jī)
·為迎大陸客島內(nèi)業(yè)者摩拳擦掌 將使臺(tái)經(jīng)濟(jì)成活水
·吸引景區(qū)大陸客 日月潭業(yè)者船頭掛上五星紅旗(圖)
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-廣告服務(wù)-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
[京ICP備05004340號(hào)]