中新網(wǎng)5月29日電 據(jù)《廣州日報》報道，房價上升，購房者尤其是按揭購房者感覺壓力增大，甚至出現(xiàn)了“房奴”這樣的稱呼。日前，廣州方舟市場研究咨詢有限公司對500位廣州市民進行了電話訪問。調(diào)查顯示，過半購買了商品房的房主感覺有壓力，而感覺“壓力很大”的比例為14%，而在按揭購房的被訪者中，有多達四成人的每月按揭還款額接近或超過國際警戒線(超過收入1/3)，甚至有5.6%的被訪者超過了50%。
25～29歲更易感覺到壓力
在所有受訪者中，31%的被訪者住的是自有單位福利房，約50%的被訪者居住在自己購買的商品房里，僅17.9%的被訪者租房。
在居住在自有商品房的消費者中，約55%的被訪者表示買房之后感覺到有經(jīng)濟壓力，其中，表示“壓力很大，日子過得很緊張”的被訪者有14%，也就是說，從主觀感受來說，他們與所謂的“房奴”最為接近。
具體分析發(fā)現(xiàn)，這部分感覺壓力很大的被訪者，教育程度和月收入水平并沒有顯示出和總體的明顯差異，但是“25～29歲”群體在其中占到50%的比例。
本調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在表示因買房而產(chǎn)生經(jīng)濟壓力的被訪者中，共有接近一半的被訪者表示“減少了出去娛樂、旅游的次數(shù)”；共有40.9%的被訪者表示會“減少出去聚會的次數(shù)”；共有36.4%的被訪者表示“日常的油鹽醬醋也要小心計算”；值得注意的是，共有54.6%的被訪者表示“有時候需要借錢過日子”。
兩成被訪者后悔買房
同時，有50%的被訪者表示“買房后因為經(jīng)濟緊張而比較煩惱”，而表示“擔心失去工作供不起房”的被訪者則達到了54.6%。
盡管買房給這些購房者帶來了壓力和困擾，但認為買房后“生活質(zhì)量提高了”的被訪者達52.3%，明顯高于認為“買房后生活質(zhì)量下降”的被訪者(31.8%)。
同時，后悔當初買房決定的被訪者約為兩成(18.2%)，其中甚至有2.3%的被訪者對“后悔買房”表現(xiàn)非常堅定，可見，購房后的壓力是不容忽視的。
“房奴”說法引發(fā)爭論
天河區(qū)普通市民王先生表示，社會城市化、人口流動性強造成房子緊缺，“房奴”也就“應運而生”了。我認為，供房款超過收入三成的就已經(jīng)是“房奴”了，因為他們?yōu)榱朔孔咏档土松钯|(zhì)量。不過，高收入人群即使是用三成收入供樓，也未必改變生活質(zhì)量。所以“房奴”是針對中低收入者而言的。
不買房子當然也可以，但是現(xiàn)時的壓力小，從現(xiàn)在開始到未來的心理壓力卻更大。畢竟房子為人生之“本”，房子不但是生活基本需要，更帶來心理上的安全感、滿足感。如果從社會角度出發(fā)，我會呼吁大家不要買房子了，不要成為“房奴”；但如果是面對我的兒子，我還是會建議他，無論如何也要買房子。
中原項目部副總經(jīng)理黃韜表示，對于“房奴”這個說法我不太認同，這個詞含貶義而非中性，是為了吸引眼球、激發(fā)大部分人的憤怒而造出來的新名詞。
買不買貴樓，是否將成為太大的負擔，都是買樓人的個人行為，不應該把這種詞語強加于買樓人身上。
大多數(shù)民眾對“房奴”非常激憤，但市場本來就是遵循自然經(jīng)濟規(guī)律的，在市場中的人要懂得為自己的行為負責任。所以，如果自住有需求，那就不要計較房價，如果是投資就不要在這個時候入市了。（關雅文 程維 林琳）
