中新網5月31日電 據《上海證券報》報道，作為房地產的資金來源之一，海外資金長期以來沒有受到重視，但據了解，目前國家外匯局已經開始加強這方面的監(jiān)測，而且預計嚴格限制外資炒房的規(guī)則將很快出臺。
4月下旬，國家外匯局資本項目管理司副司長孫魯軍表示，外匯局對外資進入房地產和“其他投資”猛增已經高度關注，并且正在積極研究相關對策。在他之前，統(tǒng)計局發(fā)言人鄭京平呼吁，有必要對關于外資直接進入房地產領域的政策進行適當調整。
此后，4月底外匯局發(fā)布國際收支年報，從“維護國家經濟金融安全”的高度對房地產領域的外匯資金流動進行了關注。據統(tǒng)計，2005年境外機構購買中國建筑物34億美元，然而由于統(tǒng)計制度的缺陷，大量境外資金投資中國房地產尚未得到確認，這些資金直接促成了國內房地產價格不斷攀升。
包括國務院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌在內的諸多學者近期多次呼吁，對于外資通過房地產這個“后門”進入中國的現(xiàn)象，監(jiān)管當局應該加強限制。而研究對沖基金行為的社科院金融所張楊則發(fā)出警告，海外資金在行業(yè)上升階段進入將促成其泡沫的形成，而隨后的退出可能引發(fā)資金恐慌并導致泡沫破碎。(唐昆)
