中新網(wǎng)6月22日電 據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，德意志銀行日前發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)央行提高法定存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，是將貨幣政策從“中性”轉(zhuǎn)向真正緊縮的重要信號(hào)，在今后3-4個(gè)月內(nèi)，央行有必要也有可能再次加息或提高存款準(zhǔn)備金率。此外，報(bào)告還認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將面臨更多不確定性。
德意志銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿博士預(yù)計(jì)，將法定存款準(zhǔn)備金率提高0.5個(gè)百分點(diǎn)可以立即消化1500億元人民幣的流動(dòng)性。考慮到乘數(shù)效應(yīng)，在一段時(shí)間后，該政策可能使M2和貸款的增長(zhǎng)率降低1個(gè)百分點(diǎn)。在調(diào)高法定存款準(zhǔn)備金率后，銀行間利率可能會(huì)在幾周內(nèi)升高20個(gè)基點(diǎn)。
他同時(shí)表示，提高法定存款準(zhǔn)備金率本身對(duì)四大國(guó)有銀行不會(huì)產(chǎn)生明顯影響，因?yàn)樗鼈儽旧硪恢北３州^高的超額準(zhǔn)備金(平均超過(guò)3%)，但多個(gè)部委聯(lián)合采取綜合緊縮政策，將導(dǎo)致總體的貸款增長(zhǎng)放緩。他預(yù)計(jì)，截至今年年底，四大國(guó)有銀行的貸款增長(zhǎng)將會(huì)放緩2到3個(gè)百分點(diǎn)。
該報(bào)告稱(chēng)，限制外資投資中國(guó)房地產(chǎn)的政策有可能近期出臺(tái)。馬駿表示，繼國(guó)務(wù)院上周宣布要“堅(jiān)決遏制固定資產(chǎn)投資增速過(guò)快的勢(shì)頭”后，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部和其它部委將有可能進(jìn)一步出臺(tái)具有實(shí)效的政策，減緩項(xiàng)目審批速度，控制土地供應(yīng)，同時(shí)收緊對(duì)信貸風(fēng)險(xiǎn)的管理。
“房地產(chǎn)商所面對(duì)的政策不確定性將增加，需求增長(zhǎng)放緩，融資成本可能進(jìn)一步上升�！瘪R駿說(shuō)：“考慮到未來(lái)可能的加息，融資成本可能會(huì)由此上升�！彼硎荆�5月29日出臺(tái)的“九部委十五條”房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則已經(jīng)在不少開(kāi)發(fā)商中引起焦慮，由于限制外資地產(chǎn)需求而引起的新政策也有可能使更多的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延緩。 (俞靚)
