中央電視臺《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目6月22日播出“建設(shè)部:中小套型房屋將限價(jià)”,以下為節(jié)目實(shí)錄:
上個(gè)月,九部委出臺了《關(guān)于調(diào)整住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》,要求新開工項(xiàng)目中套型建筑面積小于90平方米的房屋比重不得少于70%。
建設(shè)部有關(guān)人士今天表示,將對中小套型房屋項(xiàng)目進(jìn)行限價(jià)開發(fā),以遏制房價(jià)過快上漲。
按九部委的意見規(guī)定,從6月1號起,凡新審批新開工的商品住房項(xiàng)目,套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重,必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
建設(shè)部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處處長趙路興說:“通過這個(gè)規(guī)劃,可能我們房地產(chǎn)市場這種,特別是我們住房市場,這種供應(yīng)結(jié)構(gòu)會有大的改善,市場上會出現(xiàn)一些應(yīng)該說比較合理的中小套型,可能有幫于其中很大一部分城鎮(zhèn)居民,特別是中等收入這些群體的住房問題,實(shí)現(xiàn)他的一種住房消費(fèi)!
趙路興表示,從去年到今年上半年市場情況看,大部分城市90平方米以上的大戶型商品房開發(fā)已占到各地商品房開發(fā)總量的一半以上,房屋套型不合理,房價(jià)漲幅過高是不少人買不起房的重要原因。這次宏觀調(diào)控不但要調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu),同時(shí)還將對90平方米以下新開工項(xiàng)目,進(jìn)行限價(jià)開發(fā),有關(guān)實(shí)施細(xì)則也有望在近期出臺。
建設(shè)部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處處長趙路興說:“政府限定它的套型,比如90平方米以下,限定它的房價(jià)。然后開發(fā)企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候,它投兩個(gè)標(biāo),競地價(jià)、競房價(jià),在房價(jià)、地價(jià)上進(jìn)行一個(gè)綜合選擇,從優(yōu)選擇一個(gè)相對來說平衡得比較好的一家企業(yè),然后進(jìn)行中標(biāo),然后進(jìn)行開發(fā)建設(shè),保證中低價(jià)位,中小套型住房的供應(yīng)!
(來源:央視《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》)