深圳市國土、規(guī)劃兩局日前公布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010)》，面向社會廣泛征求意見。到2010年，該市將規(guī)劃建設(shè)各類住房69萬套，總建設(shè)面積5700萬平方米。今后5年內(nèi)每年新增住房量將大大增加，可以有效滿足市場需求，單套住房的總價和均價都將會有一定幅度的回落。
按《規(guī)劃》，2010年深圳市常住人口將達到900萬，人均住房使用面積不低于25平方米。在未來5年規(guī)劃新增的69萬套各類住房里，政策性住房14萬套，商品房55萬套，基本可實現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套房，
《規(guī)劃》中，新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)量打破了過去的限制，大幅提高了容積率，強調(diào)套型建筑面積90平方米以下住房所占比重，必須達到70%以上，將能夠滿足中低收入階層的需求。而目前深圳市90平方米以下住宅套數(shù)只占總數(shù)的30%。
《規(guī)劃》提出將促進住房保障由“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)化，著重建設(shè)各類公共租賃住房；擴大公共租賃住房來源，可將政府查處沒收的違建住房轉(zhuǎn)為公共租賃住房；加強公共租賃住房對低收入戶籍人口和符合條件的暫住人員的保障作用，提高公共租賃住房對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的居住配套功能。
深圳將逐步提高商品房預(yù)售門檻，逐步推行竣工驗收后銷售的模式。(來源：中國青年報 作者：李桂茹）
