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“一攬子協(xié)議”
問(wèn)題三:國(guó)美的未來(lái)交給誰(shuí)?
陳曉去留問(wèn)題相持不下
除了席位數(shù)量,董事人選也是關(guān)鍵問(wèn)題。黃光裕家族派出沒有任何電器連鎖運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的黃燕虹和鄒曉春為董事候選人,機(jī)構(gòu)投資者對(duì)其不看好。在“9·28”未能取勝后,“黃光裕家族換將”之說(shuō)甚囂塵上。不過(guò),黃光裕家族給記者的最新答復(fù)明確表示,將繼續(xù)推動(dòng)并推薦鄒曉春和黃燕虹擔(dān)任國(guó)美的執(zhí)行董事。此外,就陳曉的去留問(wèn)題,雙方也相持不下。國(guó)美的未來(lái)交給誰(shuí)?這將決定國(guó)美的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。
知情人士稱,富有才干的杜鵑是一個(gè)協(xié)調(diào)者,并沒有決定權(quán)。在杜鵑出獄后,黃氏家族通過(guò)中介頻頻與貝恩資本見面溝通,就很多問(wèn)題達(dá)成了共識(shí),但雙方糾結(jié)的問(wèn)題在于陳曉的退出。黃氏家族要求陳曉一定要退出,竺稼認(rèn)為應(yīng)該保持管理層的穩(wěn)定,否則公司將步入動(dòng)蕩。
無(wú)論如何,在“9·28”之后,繼續(xù)留任的陳曉將面臨兩大挑戰(zhàn):一是提高國(guó)美業(yè)績(jī)以證明自己的能力;二是如何與仍保留第一大股東地位的黃光裕方相處。后者也許是解開一切矛盾的關(guān)鍵。
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黃光裕整體出售國(guó)美商都
估值超百億 否認(rèn)資金饑渴
昨日有消息稱,黃光裕對(duì)資金饑渴,擬以40億價(jià)格出售國(guó)美商都。對(duì)此,黃光裕方面發(fā)言人在接受記者采訪時(shí)表示,國(guó)美商都正在對(duì)外整體出售,但總體價(jià)值超過(guò)100億元,而非媒體報(bào)道的40億元。同時(shí),他否認(rèn)國(guó)美商都的出售與國(guó)美之爭(zhēng)有關(guān)!斑@是原來(lái)就在進(jìn)行的項(xiàng)目,而且國(guó)美事件也用不了這么多錢。”
據(jù)該發(fā)言人介紹,國(guó)美商都已經(jīng)竣工,房產(chǎn)證等證件齊全,具備經(jīng)營(yíng)所需的條件。公開資料顯示,國(guó)美商都是黃光裕地產(chǎn)項(xiàng)目的重要資產(chǎn)之一,曾是2005年北京市最大的招拍掛項(xiàng)目。隨著黃光裕被捕入獄,國(guó)美商都的工期一拖再拖,建設(shè)一度停滯。當(dāng)黃光裕案塵埃落定后,國(guó)美商都的出售再度被提上日程。
據(jù)了解,國(guó)美商都主打商業(yè)地產(chǎn),規(guī)劃用地面積11.88萬(wàn)平方米,總建筑面積55.5萬(wàn)平方米。其中,純商業(yè)用房31萬(wàn)平方米,寫字樓3萬(wàn)多平方米,酒店和酒店式公寓5萬(wàn)多平方米。在國(guó)美商都的西側(cè),僅隔一條馬路就是豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目總部基地。國(guó)美商都的東側(cè)毗鄰汽車博物館,南側(cè)則是北京舊機(jī)動(dòng)車交易中心。黃光裕方面去年就擬出售國(guó)美商都,當(dāng)時(shí)對(duì)外的報(bào)價(jià)是60億元。一度傳出有人愿意接手的消息,但最終不了了之。
近日有媒體報(bào)道稱,國(guó)美商都將以40億元加5億元債務(wù)打包出售。黃光裕方面對(duì)此表示,按照媒體報(bào)道的說(shuō)法,國(guó)美商都合每平方米才8000元錢,“現(xiàn)在根本不可能有這個(gè)價(jià)格”。黃光裕方面對(duì)國(guó)美商都的估值超過(guò)100億元,據(jù)稱已經(jīng)有多個(gè)買家與黃家接觸。
在今年的胡潤(rùn)百富榜上,黃光裕以240億總資產(chǎn)位列第21位。外界關(guān)于黃光裕家族面臨巨大資金壓力的傳聞一直不斷。有消息稱,今年黃氏夫婦除了繳納了總計(jì)10億元的罰沒金外,還欠有數(shù)量不明的借款。如果國(guó)美商都成功出售,上百億的現(xiàn)金流除了償還債務(wù)之外,還可以為黃光裕方面獨(dú)立運(yùn)營(yíng)非上市門店提供現(xiàn)金保障。(記者 劉映花)
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