但是，任何投資都有風(fēng)險，買房也不是萬無一失的。已經(jīng)有不少學(xué)者提出，人民幣升值以來的資產(chǎn)泡沫與日元自1985年9月起大幅升值后的情景有類似，而日本在1990年泡沫破滅后整整失落了20年，日經(jīng)指數(shù)只剩高峰期的四分之一，房價也跌得一地雞毛，中國必須總結(jié)日本的教訓(xùn)，避免重蹈覆轍。

　　在這方面，謝國忠就認(rèn)為，許多人通過買房來對抗通脹，理論上是可行的。中國的資產(chǎn)市場價格完全是靠升值預(yù)期來支撐的，隨著越來越多的人和流動資金被吸入市場，價格就能進(jìn)一步哄抬，又不斷驗(yàn)證人們看多的預(yù)期，因此又有更多的錢加入這場狂歡�，F(xiàn)在，一方面是人們對通脹的恐懼，總覺得錢會變得不值錢，但房子是不會貶值的，因此不斷重復(fù)這個循環(huán)，但一旦沒有足夠的流動資金來喂飽這頭野獸時，泡沫就要破裂了。那什么情況會刺激這個破裂的出現(xiàn)呢？謝國忠表示，現(xiàn)在普遍的觀點(diǎn)是美元要貶值，人民幣匯率還要升，但如果哪一天人民幣升勢掉頭了，房價就要大跌了�？磥�，靠買房抗通脹的投資人需要密切關(guān)注外匯市場的動向了。丁艷芳

　　黃金

　　印象中值錢的東西就是黃金

　　自次貸危機(jī)起，被稱為硬通貨的黃金就變得炙手可熱了。一直以來，黃金就被認(rèn)為是價值永恒的代表，紙幣會因通脹而購買力貶值，而黃金不會。有人舉證，以英國著名裁縫街的西裝為例，若以黃金計(jì)價，數(shù)百年來的一套西裝的價格都是五六盎司黃金的水準(zhǔn)；而用紙幣，數(shù)百年前幾十英鎊可以買套西裝，但現(xiàn)在只夠買只袖子了。

　　國泰君安就提出，通脹下投資者應(yīng)該優(yōu)先購買硬資產(chǎn)。超發(fā)貨幣、競爭性貶值將導(dǎo)致資產(chǎn)泡沫，供給彈性低、單位價值高、可長期儲存的硬資產(chǎn)將成為泡沫的溫床，貴金屬、金屬等最優(yōu)，農(nóng)產(chǎn)品次優(yōu)。而近期，滬上金店的銷量也大幅上升，金條的銷售速度簡直可以用搶字來形容。

　　不過，黃金價格真的和通脹掛鉤的嗎？在1999年以前，金價持續(xù)多年下跌，只是最近十年從每盎司250美元飆升到如今的1400美元左右。其實(shí)，在刺激金價飆升的原因中，通脹排不到前列，主要是在市場充滿不確定性時，或是有戰(zhàn)爭爆發(fā)時。如今的全球市場因美元硬通貨地位的大幅削弱而動蕩，市場又充滿了不確定性，各國央行陷入?yún)R率戰(zhàn)的陰影中，加上炒作的因素，因此美元計(jì)價的黃金價格突飛猛進(jìn)，并且不少機(jī)構(gòu)還在繼續(xù)看漲。

　　其實(shí)，個人投資黃金的渠道并不多。上海黃金交易所以及銀行的實(shí)盤紙黃金、保證金黃金等，都需要投資人時刻關(guān)注金價短期波動，其性質(zhì)主要是賺取短線買賣價差，由于杠桿效應(yīng)，買賣時機(jī)正確可獲得更高收益。而作為傳統(tǒng)的“壓箱底”，購買金條的確是有財(cái)力家庭的必要選擇，但需量力而行，其缺點(diǎn)是兌現(xiàn)難、交易成本相對較高。一般購買金條的家庭，不到萬不得已，是不會將其變現(xiàn)的，因而用金條來做兩三年式的中線投資并不合適。丁艷芳