中新社廣州3月31日電(記者 許青青)3月廣州二手住宅市場(chǎng)網(wǎng)簽成交量破萬宗，環(huán)比大漲超七成，交易明顯升溫，現(xiàn)“小陽春”行情。

　　據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)31日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年3月(2月26日至3月25日)，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比顯著增長73.08%和74.34%。1月至3月，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽27182套、271.90萬平方米，同比分別大幅增長19.80%和19.57%。

　　從成交區(qū)域看，3月份廣州全部行政區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比均有不同幅度的明顯增長。其中，白云區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)環(huán)比增長幅度分別達(dá)到93.82%、86.59%和85.60%；荔灣區(qū)增長達(dá)81.29%；天河區(qū)增長幅度接近80%；番禺區(qū)增長75.41%；越秀區(qū)和海珠區(qū)的增長幅度均在70%上下；黃埔區(qū)、花都區(qū)均增長超過五成。

　　從網(wǎng)簽住宅的面積區(qū)間構(gòu)成方面來看，60至90平方米、120至144平方米和144平方米及以上區(qū)間所占比例環(huán)比均上漲，反映改善型需求較活躍。

　　該協(xié)會(huì)分析，隨著前期所積壓的購房需求陸續(xù)入市，推動(dòng)3月廣州市整體網(wǎng)簽量環(huán)比明顯增長，市場(chǎng)熱度也明顯高于去年同期，樓市“小陽春”如約而至。4月，因部分購房者受“清明不買房”的傳統(tǒng)觀念影響，加之雨水天氣逐漸增多，預(yù)計(jì)成交量環(huán)比會(huì)有所下降。(完)