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　　2009年中國樓市可謂經歷“冰火兩重天”，一季度房地產市場受金融危機影響慘淡經營，二季度末開始持續(xù)復蘇并一路高歌猛進。伴隨樓市行情的看漲地產公司高管層薪酬也全線飄紅，目前披露年報的33家A股上市地產企業(yè)中，超九成公司高管薪酬有不同程度的增長。

　　王石年薪至少翻倍

　　伴隨著樓市的持續(xù)火熱，地產公司業(yè)績飆升的同時，公司高管們也賺得盆滿缽溢。

　　根據(jù)巨靈財經提供的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在已公布2009年年報的33家A股上市公司中，薪酬同比上漲的超過90%。而薪酬漲幅最高的，當屬保利地產的財務總監(jiān)一職，增長達3.73倍。而漲幅翻番的不在少數(shù)，比如萬科的董事長王石，薪酬從2008年的248萬元升至2009年的590萬元，總裁郁亮從206萬元漲到520萬元，萬科高管層的薪酬總額相較2008年增長約2.5倍。不只萬科保利等行業(yè)大佬，規(guī)模較小的房企高管們同樣不甘人后，比如市值只及萬科二十五分之一的深物業(yè)A，高管薪酬也普遍翻番。

　　地產行業(yè)高管們薪酬的漲幅顯然在所有行業(yè)中遙遙領先。縱觀已公布年報的商貿服務業(yè)、汽車業(yè)甚至銀行業(yè)，薪酬漲幅基本在10%以內，甚至不增長。比如，上海機場高管層平均薪酬同比漲幅約10%，海馬股份漲幅約5%，重慶百貨高管薪酬水平與2008年基本持平。

　　地產利潤遙遙領先

　　房企高管們薪資的全線飄紅當然與地產企業(yè)業(yè)績的提升不無關系，但業(yè)內人士指出，高管薪酬的高漲實質是房價的高漲，房價的高漲在企業(yè)開發(fā)成本基本不變的情況下極大地提升了地產公司的利潤空間。從上市地產公司公布的年報中可以看出，房地產公司的銷售毛利率大都在40%左右，毛利率高的可以超過50%，比如任志強執(zhí)掌的以開發(fā)高端地產為主的華遠地產毛利率為52%；來自上海的華麗家族，毛利率更是達到驚人的67%。對比其它行業(yè)，上市公司中工業(yè)和制造業(yè)的平均毛利率約為10%，商貿、服務業(yè)平均在15%至20%之間,地產行業(yè)利潤空間在傳統(tǒng)行業(yè)中遙遙領先。(吳海飛）