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山西煤炭資源整合,煤老板們撤出的資本,究竟投向何方?政府和煤老板們都在積極研究。
筆者認為,投資生態(tài)農莊應當是個好項目。因為,這一項目是農業(yè)產業(yè)化發(fā)展的方向,既穩(wěn)定安全又長遠高效。投資生態(tài)農莊既能得到政府的支持,又能享受優(yōu)惠政策和免稅的實惠,顯然是個不錯的投資選擇。
近幾年,生態(tài)農業(yè)在全國各地已有許多成功案例,都取得較好的效益,其中效益最好的還是那些具有生產性質的生態(tài)休閑農莊。這些農莊是一般"農家樂"的升級版,具有更多的競爭優(yōu)勢。
生態(tài)農莊以鄉(xiāng)村旅游、度假休閑為主題,既有園林風格的休閑設施,還能生產大量優(yōu)質的養(yǎng)殖和種植產品,把農產品的生產和休閑旅游結合起來,滿足了巨大的社會需求。因而這些農莊效益普遍很好,在江蘇、浙江一帶已成為投資的新熱點。
生態(tài)農莊優(yōu)勢:政府扶持、市場龐大、收入渠道多
目前,都市人都非常向往田園生活。雙休日、節(jié)假日經(jīng)常到郊區(qū)農村度假,吃農家飯、住農家屋、享受大自然的美景,已成潮流。凡是具有特色或風景秀麗的農莊都是人潮如流、游客爆滿。以長沙為例,今年"十一"長假,全市農家樂和農業(yè)休閑度假村收入達1.45億元。窺一斑而知全貌,足見生態(tài)農莊市場之大、機會之多。
生態(tài)農莊如果以特色的產品生產經(jīng)營為基礎,并且根據(jù)市場需求進行創(chuàng)新,就會具有更大的吸引力。例如,以特色珍稀農業(yè)的種植、特種養(yǎng)殖項目來發(fā)展休閑、旅游、餐飲、度假等項目,把農莊的生產、休閑、消費高度融合在一起,使農莊既是生產場所,又是消費、休閑場所,特色鮮明、功能齊全。
生態(tài)農莊不需要過多的景點投資,但收入渠道多,可以保證農產品就地消費升值,受旅游市場季節(jié)影響也較小。生態(tài)農莊的項目都是收入點,是競爭力最強、效益最好的農莊類型。因此,煤老板應選擇生產型生態(tài)農莊投資,效益會更加明顯。
近幾年,從中央到地方都把農業(yè)放在重中之重的地位,每年國家都有約2000億元資金扶持農業(yè),其中生態(tài)農業(yè)是一大重點。只要農莊的產品有特色,具有科技含量,具備生態(tài)農業(yè)和現(xiàn)代農業(yè)的理念,既能得到政府的資金扶持,還能享受到更多的政策優(yōu)惠。
煤老板轉型投資生態(tài)農莊,順應了時代潮流,是天時、地利、人和的好項目。
投資生態(tài)農莊:要有專業(yè)規(guī)劃,進行立體種養(yǎng)、生態(tài)循環(huán)
生態(tài)農莊效益好,市場需求強勁,目前處于供不應求的狀態(tài)。但如何投資、如何運作才能實現(xiàn)安全、高效、避免少走彎路呢?筆者認為,可從以下兩點入手:
一是請專業(yè)農莊規(guī)劃公司全程規(guī)劃指導。專業(yè)農莊規(guī)劃公司全程參與規(guī)劃設計、市場定位、方案論證、培訓管理,這是建設農莊、把握投資方向、節(jié)省各項費用、合理利用資金、獲得更高效益的關鍵措施。專業(yè)的事情應該請專業(yè)的人來做,這是成功的基礎。
二是農莊應該采取立體種養(yǎng)、生態(tài)循環(huán)的生產模式,養(yǎng)殖特色動物,種植特色農產品。
立體種養(yǎng)可以最有效地保護環(huán)境,使農莊形成獨具魅力的特色。如果養(yǎng)殖的動物是野生的山雞、孔雀、鷓鴣、野豬、野兔等,那將成為吸引游客的更有魅力的亮點。
生態(tài)循環(huán)的生產模式可以將動物的糞便發(fā)酵產生沼氣,既可以節(jié)約大量的能源,又可以為生產蔬菜、水果提供有機肥料。這樣種植出來的產品產量高、品質好、綠色無污染,既可觀光又可采摘,很受市民歡迎。
孔雀、山雞、野豬、野兔等野生動物,還可作為農莊的觀賞項目。如孔雀開屏、山雞打斗、野豬賽跑等富有農莊特色的項目,將成為客人來農莊的一個極大吸引力。
立體種養(yǎng)、生態(tài)循環(huán)的生產模式,能使整個農莊生態(tài)環(huán)境良好,并使整個農莊形成養(yǎng)殖-能源-種植-餐飲-觀光-休閑旅游的良性循環(huán)經(jīng)濟體。
生態(tài)農莊:極具前景和活力的高成長、高利潤朝陽產業(yè)
用木材建造的別墅式木屋古樸典雅,不僅符合人們回歸大自然的心理,而且可以成為農莊的特色景觀。許多農莊,正是因為建了一些獨具特色的木屋別墅,成了城里人休閑旅游的最佳選擇。因此,今后的農莊建設,生態(tài)木屋已經(jīng)成了必不可少的重要的配套設施,并成為農莊的一個重要收入來源。
全國聞名的福建省招寶生態(tài)農莊即是利用特種養(yǎng)殖來發(fā)展休閑農莊的成功典范。招寶生態(tài)農莊最早以幾千元養(yǎng)殖野雞、鷓鴣等珍禽起步,經(jīng)過20年發(fā)展,現(xiàn)已成為年產山雞、貴妃雞、孔雀、野豬、野兔等野生動物百萬只(頭)、年產值近億元的全國知名特養(yǎng)企業(yè)。
養(yǎng)殖過程中,招寶生態(tài)農莊利用動物糞便制沼氣供動物保溫、農莊做飯、照明等,此外還種植了幾百畝名優(yōu)水果、蔬菜、花卉供游客采摘觀賞;用種養(yǎng)產品發(fā)展野味、綠色餐飲、休閑、產品深加工,形成了獨具特色的生態(tài)農家,經(jīng)濟效益是一般休閑農莊的幾倍,成為生態(tài)休閑農業(yè)的樣板。
以農莊度假為主題的鄉(xiāng)村旅游業(yè),在歐美已有百年以上歷史且發(fā)展得相當成熟,被稱為"第六產業(yè)"。我國的生態(tài)休閑農業(yè)剛起步,正處于成長時期。山西省的生態(tài)休閑農業(yè)在一些地方剛剛嶄露頭角,發(fā)展的空間十分巨大?梢哉f,富有時代特色的生態(tài)農場、休閑觀光農莊是極具前景和活力的高成長、高利潤的朝陽產業(yè),并將成為今后投資的熱點。(藍招衍)
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