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　　昨日，交通銀行金融論壇年會在成都舉辦，交行首席經(jīng)濟學家連平對即將到來的2010年中國宏觀經(jīng)濟進行了預測，并表示中國經(jīng)濟將步入新一輪較快增長，明年一季度投資股市、樓市都是相對安全的。

　　明年GDP增速將達9%

　　“迪拜風險只是個局部性的小事件，不會改變大局，中國經(jīng)濟明年不會出現(xiàn)‘二次探底’”，連平認為明年中國全年GDP的增速將在9%以上。支持這一數(shù)據(jù)的理由在于，明年中央財政刺激的方案還會繼續(xù)，為期兩年的1.18萬億的財政刺激還有5800億額度沒有使用，剩余的資金將會在明年投入與民生、就業(yè)相關(guān)的項目，繼續(xù)刺激經(jīng)濟的發(fā)展。從出口、消費、投資三駕馬車來看，今年三到四季度，民間投資和房地產(chǎn)的投資開始加快，國際市場也開始有所改善。

　　他還強調(diào)，明年國內(nèi)也存在三個隱憂，一是物價快速上漲，二是資產(chǎn)價格大幅上漲，三是資本大量流入。今年貨幣擴張較快是未來通脹壓力的重要因素，受美元貶值的影響，國際大宗商品價格上漲壓力加大，國內(nèi)輸入性通脹壓力增加。今年包括股票在內(nèi)的資產(chǎn)價格重拾升勢，明年就可能在大幅上揚后形成明顯泡沫，進一步加大了通脹的壓力。因人民幣繼續(xù)升值，還會有資本注入，繼續(xù)推高股市、樓市。

　　點評銀行股飄紅原因

　　上周五，沉寂很久的A股銀行股全面飄紅，對于這一“異動”，連平認為和銀行股自身的估值有關(guān)，上周有消息稱，匯金公司或允許四大行用上繳利潤補充資本金，將可提升銀行資本充足率，對銀行構(gòu)成利好。預計今年銀行盈利6000億左右，高于去年的5800億，明年，貸款增長與經(jīng)濟發(fā)展將較為匹配，凈息差繼續(xù)略有回升，中間業(yè)務(wù)收入增速將加快，銀行業(yè)有望實現(xiàn)20%左右的盈利增速。

　　“明年的貨幣政策基調(diào)將由適度寬松走向穩(wěn)健與中性”，連平認為其原因是，明年物價漲幅將加快，資產(chǎn)價格上揚，貨幣政策有收緊的需要，在經(jīng)濟復蘇的基礎(chǔ)還不夠穩(wěn)固的情況下，政策過度收緊也不可取，因此他預測明年全國信貸增長應(yīng)該會低于今年，但是仍達到8萬億，銀行也有這個能力。如果信貸過度收緊，反而會形成不良貸款。這8萬億貸款加上估計可達2萬億的直接融資，將會有10萬億的資金進入市場，以推動經(jīng)濟的增長。

　　當前世界部分國家開始進入加息周期，我國什么時候加息呢？連平認為，和歐洲國家比較，我國資金流動性非常寬松，不太經(jīng)常使用利率杠桿，未來是否加息還需要關(guān)注美國的利率動態(tài)，否則人民幣一方面升值、一方面加息就會引起熱錢大量流入。另外目前加息時機不成熟，現(xiàn)在還不宜用價格型工具，要待經(jīng)濟穩(wěn)固態(tài)勢確立。

　　中國房價易漲難跌

　　樓市和銀行始終緊密關(guān)聯(lián)，記者提出問題“房價是否還會繼續(xù)上漲？會不會影響貨幣政策？” 連平表示，內(nèi)地房價繼續(xù)上漲的可能性很大，這是由于中國房價易漲難跌，它牽涉多方面的利益。上海的湯臣一品從今年2月份的8.9萬/平方米漲到8月份的16萬/平方米就是一個例子。明年，以按揭貸款為主體的個人中長期貸款將依然保持較高增速，明年一季度投資股市、樓市都是相對安全的。穩(wěn)定物價一直是各國央行貨幣政策的首要目標，而股市、樓市等資產(chǎn)價格的劇烈波動將對央行穩(wěn)定物價的政策目標產(chǎn)生嚴重沖擊，也就會影響貨幣政策的內(nèi)容。

　　連平還預測，11月份CPI同比增幅將如期轉(zhuǎn)為正增長。這意味著，今年1月以來，持續(xù)了9個月的物價負增長局面即將終結(jié)。

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　　謝國忠不看好房地產(chǎn)

　　謝國忠近日表示，房地產(chǎn)怎么看都不好，即使前段時間很火爆。目前，成交量下降了不少，說明開發(fā)商有錢了，可以支撐一段時間，但需要觀察他們能撐多久。一般判斷房地產(chǎn)是否存在泡沫通常參考以下四種指標，一是房地產(chǎn)的價格與GDP的比例。美國歷史上平均是一倍，這次泡沫最高點是1.7倍。日本現(xiàn)在差不多是1.5倍左右，最高時達4倍。二是房租回報率，這可以看出房地產(chǎn)的價格是靠收入支持的，還是靠升值預期支持的，升值預期越大，對房租的回報要求越低。三看房子的量有多大，新房量跟GDP的比例。四看房價和收入的比例。從這四方面來看，中國的指標都非常高。(劉暢)