地震導(dǎo)致的屋毀人亡給央行出了道難題:住房貸款該不該繼續(xù)還款?
16日下午,中國人民銀行副行長蘇寧在央行總部新聞發(fā)布大廳接受本報記者采訪時表示,央行正會同有關(guān)商業(yè)銀行商議妥善解決的辦法,特殊情況將采取特殊的辦法。
央行:兼顧借貸雙方利益
蘇寧說,這次大地震給金融服務(wù)業(yè)出了一些難題:災(zāi)區(qū)住房毀壞后,不還款,會產(chǎn)生不良信用記錄,還款,又該怎么還誰來還。他表示,目前災(zāi)區(qū)人民重建家園還需哪些政策,哪些需要央行提供哪些需要商業(yè)銀行提供,央行正組織力量研究解決這些問題。
蘇寧指出,如果嚴格依法辦事,房貸是要還的,但現(xiàn)在情況很特殊——房子也沒有了人也沒有了,原來解決這類問題可以采用商業(yè)保險的辦法,但現(xiàn)在很多房子沒有參加保險,“特殊情況會采取特殊辦法,相信會給大家一個妥善解決的辦法,既要保護商業(yè)銀行的利益,也要保護廣大人民的利益。”
商業(yè)銀行:“也很頭痛”
對此,中央財經(jīng)大學(xué)校長助理、中國銀行業(yè)研究中心主任史建平在接受本報記者采訪時說,從法律的角度上說,住房毀了,貸款還是要還的,借款還貸和屋毀人亡是兩回事。
史建平說,貸款人死了,房子一般不會被銀行收回,而是可以按繼承法由繼承人繼承房產(chǎn),并繼承房貸責(zé)任,“一般情況下,不大可能出現(xiàn)貸款人沒有繼承人!蓖艘徊秸f,如果貸款人死后真的沒有繼承人,商業(yè)銀行可以進行呆賬處理。
史建平表示,借款還貸是受法律保護的,央行本不應(yīng)該出什么特殊政策,但現(xiàn)在情況的確特殊。如果從人道主義來講,央行和商業(yè)銀行協(xié)商,商業(yè)銀行自愿放棄或減免還款,也是可以的!跋M麜幸粋好的解決辦法。”
“現(xiàn)在商業(yè)銀行也很頭痛這個事”,東亞銀行梁威博先生接受記者采訪時也說,住房毀了應(yīng)有專門的保險險種應(yīng)對賠償,地震屬于不可抗力,對商業(yè)銀行來和個人來說都存在一定風(fēng)險。梁威博認為,今后地震險將在更多省市得到推廣。(記者 毛歡喜)
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