中新網(wǎng)12月1日電 據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道，30日，國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析課題組公布研究報(bào)告稱(chēng)，住宅投資“高燒”等經(jīng)濟(jì)過(guò)熱的誘因尚未消除，投資可能再次反彈，明年不能放松宏觀調(diào)控。
報(bào)道稱(chēng)，不久前，匯豐銀行、光大證券和中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所等機(jī)構(gòu)提出了放松宏觀調(diào)控的建議。但是，國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院的報(bào)告強(qiáng)調(diào)，目前金融體系流動(dòng)性過(guò)剩問(wèn)題依然突出，住宅投資過(guò)熱和房?jī)r(jià)居高不下導(dǎo)致資源在產(chǎn)業(yè)之間配置極不合理，而相關(guān)改革尚未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，投資沖動(dòng)可能重新抬頭。
“住宅投資仍然保持接近30%的高增長(zhǎng)，而且是逆調(diào)控上揚(yáng)。與此相對(duì)應(yīng)的是，房?jī)r(jià)持續(xù)居高不下，增幅仍然偏高”。
統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，房屋銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)束了連續(xù)兩個(gè)月增幅回落的趨勢(shì)，到10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲5.4%，比上個(gè)月上漲0.4個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告分析稱(chēng)，這表明全國(guó)房地產(chǎn)投資過(guò)熱現(xiàn)象還沒(méi)有從根本上得到抑制，房地產(chǎn)調(diào)控的實(shí)際效果同預(yù)期目標(biāo)之間仍存在一定差距。
報(bào)告稱(chēng)，一些產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)與房地產(chǎn)關(guān)系較大，后者持續(xù)“高燒”使這些產(chǎn)業(yè)的投資增長(zhǎng)難以回落，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整難以推進(jìn)。同時(shí)，房地產(chǎn)的高利潤(rùn)機(jī)制，促使過(guò)量的社會(huì)資金和資源向該行業(yè)集中。在主要金融機(jī)構(gòu)新增的長(zhǎng)期貸款中，房地產(chǎn)業(yè)所占比重高達(dá)20.2%。
據(jù)悉，此前，其他研究機(jī)構(gòu)建議放松宏觀調(diào)控的一大理由是，明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度可能降低。報(bào)告則認(rèn)為，宏觀調(diào)控也是為了在中長(zhǎng)期轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，即使調(diào)控導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)冷，那也是為實(shí)現(xiàn)這種歷史性轉(zhuǎn)變所應(yīng)付出的代價(jià)。如果見(jiàn)熱則壓、遇冷則放，一味追求經(jīng)濟(jì)短期的平滑運(yùn)行，是典型的治標(biāo)不治本。況且政策的搖擺性是調(diào)控的大忌，不但不能給市場(chǎng)穩(wěn)定的政策預(yù)期，而且會(huì)導(dǎo)致中央與地方之間的關(guān)系隨意化，甚至產(chǎn)生對(duì)立情緒。(李若愚)
