繼6月份優(yōu)惠打折樓盤增加到49個后，7月份本市又有31個樓盤加入到優(yōu)惠打折行列中來。據(jù)統(tǒng)計，截至7月1日，本市共有80個樓盤打折優(yōu)惠，較6月增長63%。

　　中內(nèi)環(huán)區(qū)域新增10個促銷樓盤。目前本市外環(huán)線外共有47個樓盤打折促銷，占7月份打折樓盤總數(shù)的58%。除外環(huán)線外，樓盤打折風正逐漸吹向中內(nèi)環(huán)區(qū)域，6月份，中內(nèi)環(huán)區(qū)域僅建邦16區(qū)一個樓盤打折促銷。進入7月，除建邦16區(qū)外，打折樓盤新增10個，包括悅豪斯、豪景苑、紫金公館、王子晶品、大華陽城貴都、明日星城二期、均泰麗軒、航天公寓、協(xié)合紫薇園及張江湯臣豪園。此外，本月上海周邊區(qū)域打折力度也較上月有所加大，共有17個樓盤打折促銷。分析師指出，本月中內(nèi)環(huán)王子晶品、豪景苑等高檔住宅紛紛加入打折促銷行列，在開發(fā)商與購房者的博弈戰(zhàn)中，購房者開始略勝一籌。搜房網(wǎng)最近的一份調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，近六成網(wǎng)友(58.76%)看跌下半年樓市價格，打折優(yōu)惠成為促使網(wǎng)友加快購房腳步的最大舉措，有42.17%的網(wǎng)友表示，開發(fā)商打折促銷將促使他們加快入市步伐。

　　促銷手段五花八門，優(yōu)惠樓盤最低八折起。在7月份打折促銷樓盤中，開發(fā)商打出各類促銷優(yōu)惠，促銷手段可謂五花八門。如總價優(yōu)惠、單價優(yōu)惠、買房送家電、購房送車位等。招商南橋1號聯(lián)手百思買共同推出優(yōu)惠，購房即優(yōu)惠5至8萬元；創(chuàng)業(yè)家園推出抽獎優(yōu)惠，購房者購房并交3萬元定金即可參加抽獎，中獎率100%；佳兆業(yè)珊瑚灣推出“限時限量一口價”活動，七日內(nèi)簽約贈送1860元大禮包。在各類促銷手段中，一次性付款折扣、單價優(yōu)惠是開發(fā)商主打的折扣形式，在7月份80個促銷樓盤中，有近50個樓盤采取此類優(yōu)惠方式，折扣數(shù)從9.9折、9.8折到9折不等，個別樓盤甚至低至8折。購房者認為，直接打折促銷最好，花哨的優(yōu)惠方法效果有限。 (賀理銘）