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“這是一個我能夠看得見的夢想,它比實際高一點,但決不是幻想。我知道拿到它的那一天,或許會改變我的一生!倍宋绻(jié)后的第二個工作日,王旭獲得美國投資移民的EB-5簽證。這個看著美劇《老友記 》度過大學(xué)時代、名校畢業(yè)、在500強公司工作、年薪30萬、將中產(chǎn)階級視為自己標(biāo)簽的33歲中國男人,即將離開中國,帶著妻子和兩歲的兒子去美國的愛達(dá)荷州 ,開始其移民生活。
相比起王旭的激動,他的妻子李彤一點也不興奮,甚至用“絕望主婦”來形容自己!八o我畫了一張大餅:住在郊區(qū),有1幢(分期付款)2間至4間臥室的房子,兩三個孩子,1只狗,兩輛汽車。門前是修剪整齊的草坪。丈夫每天辛勤工作,妻子在家?guī)Ш⒆幼黾覄?wù),拿到薪水后馬上開出支票付賬……但是生活可不是美劇!愛達(dá)荷州又不是紐約,是美國西北地區(qū)地廣人稀的經(jīng)濟落后地區(qū),我滿腦子都是小時候看的美國西部片 ,想著一下子50萬美金出去了,這種投資不知道能不能收回。”
業(yè)內(nèi)人士表示,像王旭般的投資移民 則是近兩年最為火爆的選擇。與之前盛行的技術(shù)移民的主體——知識精英不同,選擇投資移民的人群似乎有一個更引人關(guān)注的標(biāo)簽,用中介機構(gòu)的話說,就是中國的有錢人。
買房不如移民?
移民中介已開始和房產(chǎn)商公開叫板,搶奪客戶了。
6月24日,北京國貿(mào)夏季房展上,包括美國、澳大利亞 、加拿大等國家和亞歐地區(qū)的投資移民項目喧賓奪主,成井噴式出現(xiàn)。廣告非常誘人:“50萬美金=美國房產(chǎn)+全家綠卡”,“再不移民加拿大,你將追悔莫及”,“買國內(nèi)項目僅有70年的土地使用權(quán),而買國外項目則是土地的永久產(chǎn)權(quán)”,“投資美國城市的地產(chǎn)項目也不過200萬元人民幣,且沒有公攤面積”…… 相比春季房展只有寥寥幾家中介推銷投資移民,本次房展會上,各大投資移民中介機構(gòu)聲勢浩大。
“我現(xiàn)在真的要修改我說過的話了:以房價如此飆升的速度,在中國一線城市能夠買得起房子進行投資的人,就基本上具備了投資移民的條件!北本┮蛩匠鼍持薪闄C構(gòu)協(xié)會會長齊立新 說。不久前,他因為一句“理論上,居住在二環(huán)以內(nèi)的北京人都具備了移民美國的條件”而成為媒體的焦點。
從事出國留學(xué)業(yè)務(wù)長達(dá)20年的齊立新認(rèn)為,自國家宏觀調(diào)控政策出臺后,北京樓市成交的冷淡和購房投資者的觀望態(tài)度,讓這些辦理境外投資移民的機構(gòu)看到了商機,因而導(dǎo)致目前很多中介機構(gòu)將移民和投資聯(lián)系在一起,打出了“移民+投資”的新牌來吸引客戶。
遠(yuǎn)在大洋彼岸的“資本狂人”仰融也來了。6月9日,原華晨董事長仰融擔(dān)任主席的美國正道汽車公司,在北京舉辦招商會,打出了“投入50萬美元=美國永久綠卡+5年后65萬美元上市公司股票回報”的煽情口號,歡迎國內(nèi)的有錢人投資“正道汽車阿拉巴馬混合動力汽車項目”。
美國國務(wù)院 最新資料顯示:2008年10月—2009年9月的上一聯(lián)邦財政年度獲批的EB-5類簽證移民總數(shù)為4218人,其中七成左右主要來自中國。加拿大移民局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:2009年,加國投資移民全球目標(biāo)人數(shù)為2055人,中國的名額占了1000名左右。
北京鯤鵬移民中介的移民顧問王靜告訴記者,金融危機后,許多發(fā)達(dá)國家為了保障本國公民就業(yè)率、發(fā)展本國經(jīng)濟,收緊技術(shù)移民政策,放寬投資移民政策,對“不差錢”的中國大陸富豪而言,是一個不小的利好措施;與此同時,由于加拿大、澳大利亞等國家的移民政策將比過去更為嚴(yán)格,要求資產(chǎn)的數(shù)目正在上升,導(dǎo)致很多人希望在政策正式出臺前搭上末班車。目前,除傳統(tǒng)的澳大利亞、美國、加拿大三大主流移民目的國之外,南美、歐洲等地的許多較小國家也成為中國大陸移民的“新寵”目的地。
留學(xué)不如移民?
齊立新告訴記者,選擇移民的客戶年齡構(gòu)成在30歲~45歲,絕大部分接受過大學(xué)以上教育,有相當(dāng)規(guī)模的固定資產(chǎn)和穩(wěn)定的家庭,“一般都來自發(fā)達(dá)城市,一二線城市居多,目前,來自山西、內(nèi)蒙的中西部客戶在逐年增多,還有來自新疆的。私營企業(yè)老板、個體經(jīng)營者和企業(yè)高層管理人員組成的中產(chǎn)階級成為海外移民大軍中的主力,并且,這種趨勢有增無減!
選擇投資移民的原因,據(jù)東方杰圣移民中介的市場總監(jiān)曹曉松介紹,除了為子女將來有個更好的發(fā)展平臺,自己晚年能有一個安全、舒適的養(yǎng)老環(huán)境外,很重要的一點便是投資——借投資移民的便車把資金投入到獲準(zhǔn)投資的領(lǐng)域,既賺取回報又能夠移民,可謂一舉兩得。
“很多人其實是兩邊跑,工作的重心依然是中國,拿到身份之后繼續(xù)在國內(nèi)經(jīng)商?梢栽趦蓚不同的國家體驗到兩種不同的生活方式,移家不移國。我認(rèn)為人口的流動是非常正常的自然選擇現(xiàn)象,但其本身一定反映著社會發(fā)展環(huán)境。大家無非只有一個目的:為了更好的生活!北本┮蛩匠鼍持薪闄C構(gòu)協(xié)會會長齊立新說:“也許每個人的情況不同,但國外規(guī)范的法律、教育、高福利、低征稅點、低遺產(chǎn)征稅、健康的空氣、安全的食品、免簽多國護照的便利等確實吸引著不少人!
即便單從移民本身的成本來看,投資移民也比留學(xué)移民要劃算。
“其實我很清楚國外的月亮并不比中國圓,而且要融入當(dāng)?shù)刂髁魃鐣膊⒉蝗菀。但是我認(rèn)為移民遠(yuǎn)比留學(xué)更具優(yōu)勢!眲倓傄泼竦桨拇罄麃喌膹埰娓嬖V記者。他給記者算了一筆賬:以澳大利亞為例,一個孩子高中畢業(yè)去留學(xué),每年至少要花費25萬元人民幣左右,一年的預(yù)科、四年的本科,五年下來要花120萬元左右,而全家移民的費用只需要70萬元人民幣左右。同時擁有移民身份的學(xué)生,在讀大學(xué)期間還可以優(yōu)先獲得政府高額的助學(xué)金!俺弥35歲之前還能享受到澳洲移民的優(yōu)惠政策,趕快搏一搏,大不了再回來唄,我就當(dāng)做一項投資了!
鄭州大華移民中介的經(jīng)理鄭峰告訴《中國經(jīng)濟周刊 》,目前來看,移民確實比留學(xué)更加有吸引力。“一人申請,全家移民,一步到位,全家人都可以享受移民接收國完善而良好的福利體系!
風(fēng)險誰來承擔(dān)
“中國人正在更加理性地進行人口遷徙,選擇自己想要的生活方式!饼R立新告訴《中國經(jīng)濟周刊》,中國的留學(xué)移民市場經(jīng)過二十幾年的發(fā)展,從上個世紀(jì)70年代末的勞務(wù)輸出、80年代末的洋插隊和出國留學(xué)定居,到如今的投資移民,從數(shù)量上來看,申請人數(shù)在逐年遞增,但和之前相比,這次有“綜合的理性”了!昂芏嗳硕紝θ松泻芮逦囊(guī)劃,移民海外的吸引力主要在于發(fā)達(dá)國家制度的開放性、公平性和社會的穩(wěn)定性。他們希望發(fā)達(dá)社會所能提供的公平的機會更多,也更能滿足他們對于財富穩(wěn)定的期許。如今我們在議論移民是否導(dǎo)致知識精英外流,中國能否留住人才,其實從香港1997移民潮回流就可以看出,個人身份與對中國的認(rèn)同問題已經(jīng)剝離開來,人們能夠自由遷徙,這樣有什么不好?”
但齊立新同時指出,選擇適合的投資項目變得尤為重要,這不但關(guān)系到移民的成功與否,更關(guān)系到能否在計劃時間內(nèi)拿回投資款。
以目前火熱進行的美國EB-5投資移民項目為例,依據(jù)的是1990年美國移民法的規(guī)定:外國人在美國投資有權(quán)取得永久居留權(quán)。此類簽證每年有10000個名額,其中有5000個名額保留給選擇目標(biāo)就業(yè)區(qū)投資的投資人。根據(jù)此方案,外國移民申請人在美投資創(chuàng)設(shè)有利于美國經(jīng)濟的商業(yè)性企業(yè),并創(chuàng)造10個全職的美國工人就業(yè)機會,即可獲發(fā)二年期的條件式移民簽證。
齊立新認(rèn)為,和傳統(tǒng)的投資移民加拿大、澳大利亞相比,EB-5投資移民帶有一定風(fēng)險性!拔覀兌贾,投資移民項目中,投資加拿大可以把資金收回來,澳洲也是如此。但和加拿大投資移民是由政府接收并提供擔(dān)保不同,美國投資移民是投資于各自不同的項目,沒有任何機構(gòu)提供擔(dān)保。問題的關(guān)鍵在于,任何一項投資項目都是有風(fēng)險的,如果投資失敗,誰來賠償申請人的損失?目前,沒有任何一家中介機構(gòu)與申請人的合同中明確了最后的責(zé)任人,所謂的還款保證只是協(xié)議,也沒有任何的約束性。我認(rèn)為這實際是一場金融游戲,在這個游戲中,中國申請人的獲益空間不大!庇浾 侯雋|北京報道
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