該行還表示，“我們現(xiàn)在是既認(rèn)房又認(rèn)貸，既要查您家庭下有多少套住房，還要查以前家庭貸款的記錄，兩者相加是這樣一個方式。家庭的認(rèn)定是小家庭，也就是夫妻倆，成年子女就不算了。

　　記者還了解到，招商銀行對二套房貸的控制也較其他幾家銀行嚴(yán)格，其首付為5成，利率上浮15%。

　　滬杭地區(qū)部分停貸三套房

　　據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從上月中旬開始，上海、杭州各家銀行已陸續(xù)不再對個人發(fā)放第三套房屋貸款。

　　從建設(shè)銀行杭州分行以及工商銀行上海分行多位人士獲悉，8月初開始，已經(jīng)暫停發(fā)放第三套房貸。

　　一位房貸中介人士表示，上海來看，截至目前工行上海分行已經(jīng)叫停三套房貸，其他銀行正在開會協(xié)商中，估計下周開始會執(zhí)行暫停第三套房貸。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從多家銀行處獲悉，關(guān)于第三套房貸的審批權(quán)限不再下放，所有審批將由總行執(zhí)行，而各家分行將定期提供第三套房貸的統(tǒng)計報告。

　　杭州銀行袁靖毅告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“銀監(jiān)會此做法就是要杜絕各家銀行打擦邊球，把房貸政策嚴(yán)控到底。”

　　滬上知名中介凱盛經(jīng)略上海副總經(jīng)理趙煒表示，為遏抑高房價，政府自四月中旬祭出連環(huán)拳調(diào)控樓市，包括收緊首套和二套房貸款，但這似乎并沒有對樓市起到長期的威懾作用。上海樓市在經(jīng)過短期的盤整后，市場交易量已開始出現(xiàn)反彈。

　　據(jù)凱盛經(jīng)略數(shù)據(jù)顯示，七月該公司的貸款簽約額接近1.5億，環(huán)比六月穩(wěn)中略升9%。

　　一位房貸中介人士表示，監(jiān)管部門顯然不希望房產(chǎn)調(diào)控政策出現(xiàn)松動。“政府不斷出臺調(diào)控政策是為了把房價調(diào)整到2009年初時的合理價格區(qū)間，如若調(diào)控政策對抑制樓市效果不夠明顯的話，整個下半年樓市調(diào)控不會停歇�！�

　　但在調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，各家房屋中介公司表示，還可以繼續(xù)辦貸款，他們紛紛表示，還不知道關(guān)于第三套房停止貸款的消息。(記者 李正 徐子莫)