入住8年但仍未能拿到房產證，華普花園的近百名業(yè)主近期召開會議，呼吁相關部門介入早日解決此事。開發(fā)商中地房地產開發(fā)有限公司高經理表示，公司確實因未交納土地出讓金導致房產證手續(xù)無法辦理。昨天記者獲悉，30名業(yè)主聯(lián)名向東城區(qū)人民法院起訴，要求開發(fā)商辦理產權證。

　　-無產權證業(yè)主租賣難

　　近日，該小區(qū)多位業(yè)主再次在物業(yè)辦公室召開會議，購房10年以來，以維權為主題的會議已經召開了近20次。華普花園由北京中地房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，大多數業(yè)主都是在2000至2003年之間購買的房產，入住時間最長的已達8年。據小區(qū)業(yè)主介紹，2001年11月20日開發(fā)商沒有按合同約定的房產交付日交房，一部分業(yè)主目前還未拿到開發(fā)商延遲交房所致違約金�！鞍凑债敃r簽訂的商品房買賣合同，開發(fā)商北京中地房地產開發(fā)有限公司應當在業(yè)主入住之后540日內協(xié)助辦理房屋產權證，但是時至今日沒有一戶業(yè)主取得房產證�！�

　　-千萬土地出讓金未補齊

　　多位業(yè)主證明，因多次通過正當渠道向建委、信訪等部門反映情況，2006年5月，開發(fā)商負責人高經理也曾一度向業(yè)主承諾半年之內房產證一定能辦下來，但至今也沒能兌現諾言。小區(qū)業(yè)主告訴記者，高經理解釋未辦理下來房產證的理由是因超規(guī)劃建設，小區(qū)需要補繳約1000萬元的土地出讓金，但開發(fā)商卻沒有足夠的資金繳納，所以房產證就一直未能辦理下來。

　　在小區(qū)業(yè)主給記者出示的今年3月北京市住建委給業(yè)主的答復也印證了該業(yè)主的說法。

　　-開發(fā)商稱正在想辦法

　　記者隨后致電中地房產公司高經理，他表示產權證沒辦下來是事實，癥結在于公司資金周轉有問題，約有1000萬元的土地出讓金還未繳納�！拔覀兏鷺I(yè)主溝通過，他們也很清楚。華普花園竣工后，圖紙做了一些調整，增加了7000多平米的面積，驗收的時候與原規(guī)劃有差異，需要補交大約1000萬的土地出讓金，但現在公司資金很緊張，跟其他合作方還有經濟糾紛，無法回款，使得土地出讓金無法交納，辦手續(xù)比較困難�！�

　　高經理告訴記者，他們也在跟建委和相關部門聯(lián)系，盡快想辦法解決此事。

　　昨天記者了解到，不久前業(yè)主代表與開發(fā)商進行了新一次會談，但開發(fā)商仍以資金不到位，無法辦理產權證作為解釋。30名業(yè)主正在向東城區(qū)人民法院遞交訴狀，起訴開發(fā)商逾期未辦產權證。(李佳)