南京市住建委昨天發(fā)布消息，繼今年3月邁皋橋創(chuàng)業(yè)園保障房項(xiàng)目率先開(kāi)工后，西善橋岱山保障房項(xiàng)目、江寧上坊保障房項(xiàng)目即將開(kāi)工；花崗保障房項(xiàng)目正抓緊進(jìn)行前期準(zhǔn)備�？偨ㄖ�規(guī)模約1000萬(wàn)平方米的保障房預(yù)計(jì)將在今后3年陸續(xù)供應(yīng)，保障房供應(yīng)有望由“人等房”向“房等人”轉(zhuǎn)變。

　　近年來(lái)，南京加快危舊房改造，但由于安置房建設(shè)跟不上“拆遷速度”，很多被拆遷的低收入住房困難群體只能租房“過(guò)渡”，造成“舊賬還沒(méi)還清又欠新賬”。為化解保障房供需矛盾，今年南京市在城北、城東南、城西南三個(gè)方向，新規(guī)劃了四大保障房項(xiàng)目，可提供保障房約9萬(wàn)套。而在過(guò)去9年，南京已享受住房保障的家庭總共才20萬(wàn)戶左右。

　　為避免以前出現(xiàn)過(guò)的保障房配套少、生活成本高——交通、入學(xué)、就醫(yī)不方便等問(wèn)題，這四大保障房項(xiàng)目均規(guī)劃配建幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、居住區(qū)社區(qū)中心、公交場(chǎng)站、商業(yè)及其他配套設(shè)施等。

　　據(jù)測(cè)算，四大保障房項(xiàng)目總投資約需400億至500億元。其中，今年新開(kāi)工的保障房項(xiàng)目約需建設(shè)資金270億元。如果單靠地方財(cái)政，難度非常大。為此，南京市將采取短期貸款、長(zhǎng)期投資等合作方式，多渠道籌措建設(shè)資金，緩解南京保障房建設(shè)的融資壓力�！�(王宏斌)

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　　南京四大保障房項(xiàng)目

　　南京四大保障房項(xiàng)目總用地面積5.6平方公里，總建筑規(guī)模約1000萬(wàn)平方米。

　　1、邁皋橋創(chuàng)業(yè)園保障房項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約174萬(wàn)平方米，配建1所小學(xué)、1所中學(xué)、1個(gè)居住區(qū)社區(qū)中心、3個(gè)基層社區(qū)中心、3所幼兒園、公交場(chǎng)站、商業(yè)及其他配套設(shè)施。

　　2、花崗保障房項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約236萬(wàn)平方米，配建1個(gè)居住區(qū)社區(qū)中心、2個(gè)基層社區(qū)中心、1所中學(xué)、3所小學(xué)、3所幼兒園、1個(gè)區(qū)級(jí)社會(huì)福利院等。

　　3、西善橋岱山保障房項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約370萬(wàn)平方米，配建4所小學(xué)、3所中學(xué)、11所幼兒園、2個(gè)居住區(qū)社區(qū)中心、8個(gè)基層社區(qū)中心、2個(gè)社會(huì)停車場(chǎng)、1個(gè)加油站、1個(gè)菜市場(chǎng)及醫(yī)院、商業(yè)配套等。

　　4、江寧上坊保障房項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約200萬(wàn)平方米，配建4所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)、1個(gè)居住區(qū)社區(qū)中心、3個(gè)基層社區(qū)中心、公交首末站及商業(yè)配套等。王宏斌