陳琳還建議，廣州可以參考香港公屋的經(jīng)驗(yàn)，在推出公租房地塊時(shí)允許開發(fā)商建設(shè)具有良好收益的商業(yè)配套，這樣通過商業(yè)物業(yè)來彌補(bǔ)公租房的租金缺口。但這需要公租房坐落的地點(diǎn)比較好。

　　對于有市民希望調(diào)低公租房的準(zhǔn)入門檻，陳琳認(rèn)為政府將內(nèi)夾心層享受公租房的收入門檻定在年人均可支配收入15000元，主要是考慮到超過這一標(biāo)準(zhǔn)的家庭就可以通過輪候購買到目前政府推出的經(jīng)濟(jì)適用房。

　　如果這些家庭不想購買經(jīng)濟(jì)適用房，也可以外夾心層的身份來申請公租房。但社會力量建房進(jìn)度和供應(yīng)房源的數(shù)量，是讓這些家庭擔(dān)憂的主要原因。

　　-相關(guān)資料

　　廣州公共租賃房準(zhǔn)入門檻(征求意見)

　　享受政府主導(dǎo)建設(shè)公租房的內(nèi)夾心層：

　　1.廣州戶籍；2.上年度家庭年人均可支配收入15000元(人均每月1250元)、家庭資產(chǎn)凈值11萬元以下；3.無自有產(chǎn)權(quán)住房；4.現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房；5.未享受過房改房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷新社區(qū)安置房等購房優(yōu)惠政策；6.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

　　享受社會力量主導(dǎo)建設(shè)的外夾心層：

　　1.廣州戶籍或在廣州工作并簽訂3年以上勞動合同的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生、引進(jìn)的專業(yè)人才以及在本市工作并連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)滿3年的優(yōu)秀外來務(wù)工人員；2.上年度家庭年人均可支配收入70000元(人均每月5833元)、家庭資產(chǎn)凈值25萬元以下；3.無自有產(chǎn)權(quán)住房且未享受過本市購房優(yōu)惠政策，現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。符合上述條件的單身人士，父母在本市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的，可以獨(dú)立申請承租社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房。(記者 王衛(wèi)國 實(shí)習(xí)生毛姍姍)