首套房首選小戶型

　　主角:舞又二分之一

　　性別:男

　　從事行業(yè):動(dòng)畫(huà)配音

　　年齡:23歲

　　來(lái)深工作時(shí)間:半年

　　我在大連讀書(shū),畢業(yè)后來(lái)到深圳,在一家全國(guó)知名的動(dòng)漫制作公司做動(dòng)畫(huà)配音,目前和同事租房合住。我覺(jué)得深圳的物價(jià)很高,房?jī)r(jià)長(zhǎng)短期內(nèi)都是看漲的,我現(xiàn)在資金不濟(jì),個(gè)人問(wèn)題還沒(méi)著落,在深來(lái)去自由,無(wú)所羈絆,所以我可能會(huì)在兩年后離開(kāi)深圳,北上繼續(xù)尋夢(mèng)。但是如果有一天我在深圳找到伴侶,事業(yè)有成,有必要在深圳安家落戶的話,我會(huì)考慮在深購(gòu)房。出現(xiàn)這種情況后,我應(yīng)該會(huì)按揭買(mǎi)房,每月能夠承受的月供極限為四千元左右。我擇房的首要考慮是房?jī)r(jià)要便宜,所以我不會(huì)排除到關(guān)外買(mǎi)房,如果交通足夠便利的話,東莞、惠州都在我考慮范圍之內(nèi)。我理想中的在深住房是在南山區(qū)深圳灣旁邊,那里距離工作地點(diǎn)近,又有海景,每晚可以吹著海風(fēng),聽(tīng)著濤聲入睡；面積希望在120平以上,要三室兩廳。物業(yè)管理好,不要讓我老擔(dān)心家里被盜。至于首套房,我應(yīng)該會(huì)首選四五十平的小戶型,一室一廳,地點(diǎn)應(yīng)該也在南山區(qū),這里風(fēng)景好。

　　三年以后再說(shuō)吧

　　主角:半城煙雨

　　性別:女

　　從事行業(yè):外貿(mào)

　　年齡:23歲

　　來(lái)深工作時(shí)間:8個(gè)月

　　我來(lái)自山西,在深圳一家外貿(mào)公司從事電話接單工作。目前和幾個(gè)同事合租居住,由于工作比較忙,所以對(duì)深圳房市的調(diào)控措施了解不多,但限購(gòu)令對(duì)我來(lái)說(shuō)應(yīng)該是沒(méi)用的。深圳的房?jī)r(jià)無(wú)論長(zhǎng)短期內(nèi),大盤(pán)肯定是看漲的,但我在深圳已有共同奮斗的男友,并決心在此發(fā)展,所以肯定會(huì)在深置業(yè)�？紤]到我和男友的收入預(yù)期,我的首套房置業(yè)時(shí)間應(yīng)該至少在三年以后。我們會(huì)采取按揭方式購(gòu)房,分?jǐn)傁聛?lái),我自己能夠承受的月供極限應(yīng)該是每月五千元左右至于置業(yè)地點(diǎn),作為女生,出于旅途安全的考慮,我傾向于選擇距離工作地近一點(diǎn)的房子,當(dāng)然最好能兼具距離工作地點(diǎn)近和房?jī)r(jià)低兩優(yōu)勢(shì),但我不會(huì)在關(guān)外工作,所以關(guān)外和關(guān)內(nèi)的交界處或許是最適合我的選擇。目前,沒(méi)有想過(guò)到東莞和惠州買(mǎi)房,畢竟太遠(yuǎn)了不方便,但現(xiàn)在深圳的交通發(fā)展很快,如果幾年后從東莞、惠州到深上班的時(shí)間可以在一個(gè)小時(shí)左右,我也會(huì)考慮到兩地的便宜地段購(gòu)房。我的首套房會(huì)是我和男友的新婚房,雙方父母會(huì)常來(lái)探望,所以我們至少要兩室一廳,也就是七十平的中等戶型。至于理想中的房子,那當(dāng)然是超過(guò)一百平的大戶型,帶陽(yáng)臺(tái),能看景兒,物業(yè)管理上檔次,周?chē)�安靜些,有這些就夠了。

　　一定要按揭,

　　有錢(qián)就多買(mǎi)一套

　　主角:歐陽(yáng)

　　性別:女

　　從事行業(yè):政府機(jī)關(guān)

　　年齡:26歲

　　來(lái)深工作時(shí)間:3年

　　我來(lái)深圳有三年了,工作以及收入都比較穩(wěn)定,對(duì)于買(mǎi)房沒(méi)有考慮過(guò)太多,覺(jué)得還是有男友后兩人一起考慮。即使這樣,我也在去年買(mǎi)過(guò)一套房,當(dāng)時(shí)租住的小區(qū)內(nèi)有一間房產(chǎn)出售,業(yè)主開(kāi)價(jià)比市場(chǎng)價(jià)略低,我立刻就買(mǎi)下來(lái)了,過(guò)戶手續(xù)辦下來(lái)兩個(gè)月,去年市場(chǎng)瘋漲的很厲害,到了交月供的時(shí)候,我發(fā)現(xiàn)月供很高,而這套房?jī)r(jià)市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)漲了差不多20萬(wàn)元,我就又放盤(pán)出去,很快成交,現(xiàn)在想來(lái),當(dāng)時(shí)這房子賣(mài)的太快了,要是到現(xiàn)在漲幅還要翻倍的。

　　我以后買(mǎi)房想買(mǎi)個(gè)小三房,兩房不夠用,大三房又買(mǎi)不起,小三房是最實(shí)惠的選擇。在區(qū)域上我會(huì)選擇距離工作地點(diǎn)近的地方,最好是可以走路上下班,現(xiàn)在深圳堵車(chē)很厲害,很不喜歡堵車(chē)的感覺(jué)。

　　買(mǎi)房一定要用按揭,用貸款。我覺(jué)得尤其是購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候,可以最大限度、最大優(yōu)惠的利用銀行的錢(qián),用最少的首付成數(shù)買(mǎi)房。即使有多余的錢(qián)也最好是再買(mǎi)一套,只買(mǎi)一套自住的話,房產(chǎn)增值的部分就沒(méi)有什么意義。

　　再者,我青睞帶有精裝修的房子,這樣我們買(mǎi)來(lái)可以省去好多麻煩事。

　　策劃統(tǒng)籌:曲廣寧

　　專題采寫(xiě):曲廣寧郭彪