9月底，“國(guó)五條”出臺(tái)，我市迅速出臺(tái)了武漢調(diào)控細(xì)則，已取得逐步成效。昨日，市房管局披露，從近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況來(lái)看，我市商品住房銷(xiāo)量基本保持平穩(wěn)，商品住房?jī)r(jià)格有所回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從11月1日至15日，我市商品住房銷(xiāo)售面積為47.76萬(wàn)平方米，同比減少14.82%；成交套數(shù)為4553套，同比減少13.67%。與此同時(shí)，商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為6518.37元/平方米，較上月環(huán)比下降3.32%。

　　從近期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的樓盤(pán)來(lái)看，有些已不再火爆，買(mǎi)房者出手理性多了。在二套房首付提高、三套房禁貸新政下，部分買(mǎi)房人被迫放棄購(gòu)買(mǎi)，還有的則是主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)。投資投機(jī)購(gòu)房者比例大幅下降。(記者 黃峰 通訊員 余琍）