在日前閉幕的第六屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上，以中國(guó)民生銀行地產(chǎn)事業(yè)部總裁楊毓為代表的金融機(jī)構(gòu)人士披露，2011年，在預(yù)期下的多輪反復(fù)調(diào)控之下，房地產(chǎn)行業(yè)資金面趨緊、多渠道融資需求上升，而保障性住房融資渠道將獲得突破，廉租房、公租房資產(chǎn)打包發(fā)行REITS（房地產(chǎn)信托投資基金）的計(jì)劃將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

　　楊毓表示，從央行近期已經(jīng)釋放出的信號(hào)分析，來年貨幣信貸的進(jìn)一步緊縮趨勢(shì)比較明顯。從總體上看，銀行信貸仍將是主要的融資渠道。2011年房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人購房貸款漲幅會(huì)放緩。同時(shí)，以房地產(chǎn)基金為代表的多元化融資將漸成趨勢(shì)。（記者劉宇鑫）