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今天(7日)上午,“《2011年中國經(jīng)濟形勢分析與預測》藍皮書發(fā)布暨中國經(jīng)濟形勢分析與預測研討會”在北京中國社會科學院舉行。藍皮書預測:2010年,我國GDP增長速度將達到9.9%,CPI上漲3.2%;住宅價格上漲15%,如果調(diào)控放松,明年房價將會報復性反彈。明年我國GDP增長率可達10%左右。
房價漲速放慢
藍皮書預計,從住宅投資、銷售面積、銷售額和房價走勢看,今年全年住宅房價漲幅將從2009年的25%左右下降到15%。藍皮書同時強調(diào),雖然2010年房價上漲速度大大放慢,但仍高于城鄉(xiāng)居民收入增長速度。而且,房價收入比高位運行,而且略有惡化。藍皮書提出,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策絲毫不能放松。明年房地產(chǎn)經(jīng)濟及房價走勢,主要取決于政府調(diào)控房價的決心、政策的組合方式以及改革的力度。一種可能是陷入價格上漲與暴漲之間的惡性循環(huán)。如果調(diào)控放松,房價將會報復性反彈,價格可能上漲20%~25%。另一種可能是房價略有下降或者溫和上漲。
就業(yè)增長強勁
藍皮書指出,2010年中國就業(yè)增長強勁,并呈現(xiàn)諸多新特點,最引人注目的包括“民工荒”、勞資沖突頻發(fā)、農(nóng)民工工資大幅度上漲,以及各地紛紛提高最低工資標準等。藍皮書認為,民工荒的出現(xiàn)標志著勞動力無限供給特征的消失,暗示了中國經(jīng)濟發(fā)展新階段即將到來。就業(yè)的主要矛盾正從總量性向結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變,普通勞動者工資上漲已成必然。
經(jīng)濟持續(xù)走好
藍皮書指出,今年后期和明年上半年,宏觀政策將相對較緊,股市可能呈現(xiàn)相對低位的平穩(wěn)運行走勢。但在上市公司業(yè)績進一步提高、宏觀經(jīng)濟基本面持續(xù)走好的支持下,資本市場發(fā)展前景依然樂觀。駐京記者 楊麗瓊
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