近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)怪象，用住房來(lái)炫耀財(cái)富和身份。許多城市開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，都竭力把自己包裝成所謂的“精品”、“極品”，起的不是不著邊際的洋名，就是“帝”呀“豪”呀一類。許多樓盤(pán)以這種洋氣、霸氣十足的名字作為所謂的“營(yíng)銷(xiāo)概念”，聲稱自己的房子“只賣(mài)給成功人士、富豪階層”。一些地方也以擁有這種普通人住不起的樓盤(pán)為傲，把其當(dāng)作當(dāng)?shù)亍胺康禺a(chǎn)業(yè)升級(jí)”的標(biāo)志。
這種以炫富耀貴為特征的住房，是導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升的重要原因之一。他們像風(fēng)向標(biāo)，這邊一開(kāi)價(jià)，那邊立馬就跟風(fēng)。當(dāng)某個(gè)區(qū)域矗立起每平方米萬(wàn)元以上的樓盤(pán)時(shí)，附近甚至整個(gè)城市的樓價(jià)都會(huì)跟風(fēng)上漲。這恰恰可以證明，目前商品房的價(jià)格是與成本相脫節(jié)的。
一些開(kāi)發(fā)商聲稱很大的成本用來(lái)打造“品牌”。問(wèn)題在于,這種所謂的“品牌”，偏離了住房的基本屬性。住房是商品，但它同時(shí)也是生活必需品。住房歸根到底是為了滿足人們的居住需要，房子好些差些，面積大些小些，環(huán)境幽靜些熱鬧些，這種區(qū)別很正常，價(jià)格上有些差距也在所難免，但這種差距有個(gè)度，不能漲到天價(jià)，如果要說(shuō)“樹(shù)品牌”，住房的品牌更多應(yīng)該通過(guò)優(yōu)越的質(zhì)量、管理和服務(wù)來(lái)體現(xiàn)。
像其他商品一樣，目前住房消費(fèi)存在不少不合理的現(xiàn)象。如上�！皽家黄贰泵科椒矫壮^(guò)10萬(wàn)元的“極品”，實(shí)際是對(duì)畸形消費(fèi)心理的迎合，回過(guò)頭來(lái)進(jìn)一步刺激這種畸形消費(fèi)。中國(guó)有些腐朽的文化，是應(yīng)該剔除的糟粕，渴望過(guò)“皇帝癮”、享“天子�！�、稱王稱霸就是其中一種。就像有人買(mǎi)天價(jià)月餅、吃“黃金宴”一樣，豪庭華宅也成了滿足這種畸形心理的工具，以至于出現(xiàn)“只買(mǎi)貴的不買(mǎi)對(duì)的”這樣的荒唐行為。利用中國(guó)稀缺的土地資源，以“市場(chǎng)需求”為借口，大批建造這種顯示闊氣和富貴、滿足窮奢極欲心理的“帝王之居”、“九鼎之室”，不僅荒唐，而且會(huì)讓普通大眾產(chǎn)生不公平感。
偏離住房基本屬性，使之變成炫富耀貴的工具，弊端多多。從文化角度，這是落后和腐朽的；從資源利用角度，這是不可持續(xù)的；從消費(fèi)角度，這是非理性的；從構(gòu)建和諧社會(huì)角度，這是有害和不可取的。全社會(huì)對(duì)此應(yīng)該予以譴責(zé)和摒棄，各級(jí)政府更不能為促成這樣的供應(yīng)鏈推波助瀾，大開(kāi)方便之門(mén)。(梁思奇)
