一些官員和學(xué)者的言論，總是讓人感覺不爽，但我們靜下心來思考得承認，這些言論不是完全沒有道理。譬如說，在6月17日南京“對話中國”高層論壇上，博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖談到中國房地產(chǎn)問題時說：“中國的老百姓沒有改變觀念，每個人都想買房，其實這種觀念是非常錯誤的，大部分中國人應(yīng)該解決租房問題�！�(中新社6月17日)
聽了龍永圖的這番話，很多網(wǎng)友覺得他站著說話不腰疼。而事實上，就算大中城市的住房均價降到每平方米2000元，還是有很多人買不起房。若是不信，你可以對照該城市的居民平均收入看一看——不吃不喝買套房至少也要十幾二十年。既然買不起房，又要讓人有屋住，不靠租房靠什么？可以說，政府與其吃力不討好去控制房價，不如下大力氣解決廉租房問題，不失為我國城市化急速進程中的一個過渡選擇。
暫且放下“讓老百姓買方還是租房”這個爭議性話題不提。我們應(yīng)該關(guān)注的是：地方政府引導(dǎo)民眾租房，大部分人就沒有自己的房子，那與房子相關(guān)的生活事件，該怎么辦？最為明顯和現(xiàn)實的是孩子的入學(xué)問題，不少城市對孩子入學(xué)設(shè)定了苛刻門檻：要有所在城市的戶口，甚至還要有房產(chǎn)證明。此外，租房帶來的不安定感，也是煩心的事件之一。比如，房東可能要求租客隨時搬遷，所租房子的環(huán)境和安全問題等等。
說實話，地方政府完善廉租房體系、引導(dǎo)民眾享有適當住房不算太難，難的是，地方政府能不能把與民眾密切相關(guān)的，有關(guān)房子的其他問題也解決掉？
長期以來，我國城鎮(zhèn)化滯后于工業(yè)化，現(xiàn)行戶籍制度在很大程度上制約著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，戶口歧視讓很多人在就業(yè)、教育、住房、社會保障等方面受盡折磨。在“購房就能贈送戶口”制度的吸引下，民眾怎么可能不拼盡全力去購房？地方政府若要建立完善的廉租房體系，并被民眾理解和支持，以“戶籍一元化”為目標的戶籍制度改革就勢在必行，也必須先行。
地方政府建立完善的廉租房體系，充當“包租公”、“包租婆”，另一層次的指向也不言自明：地方政府必須搞好自身的服務(wù)職能，讓租房者“安居樂業(yè)”、后顧無憂。租給民眾的房子既要宜居，又要廉價，還要合理分配給為數(shù)眾多的需求者的確不容易，這將給政府帶來嚴峻的考驗。但是未雨綢繆，早期就將民意引入到構(gòu)建廉租房體系的各種決策中來，政府可以做到也必須做到，那樣也能最大限度避免資源浪費和機制漏洞，也將有助于提高地方政府的服務(wù)水平。(鄧璟)
