日前參加一個(gè)有專家、開發(fā)商、媒體記者和官員參加的房地產(chǎn)研討會(huì)，會(huì)上個(gè)別部門的政府官員對一些宏觀調(diào)控措施頗有微詞，對能否控制節(jié)節(jié)攀升的房價(jià)表示懷疑。也許他們自己都覺得不妥，所以一再聲稱只是“個(gè)人看法”，“不宜報(bào)道，僅供參考”。
對于成為社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，每個(gè)人都有表達(dá)個(gè)人看法的權(quán)利。問題在于，作為政府官員，特別是與房地產(chǎn)業(yè)“相關(guān)部門”的官員，發(fā)表“個(gè)人看法”不能忘記自己的身份，應(yīng)該有一種“責(zé)任意識”。在公開場合對宏觀調(diào)控措施表示不以為然，對控制房價(jià)過快上漲信心不足，這樣的“個(gè)人看法”，會(huì)給開發(fā)商、給社會(huì)傳達(dá)一種什么樣的信息呢？
有道是“言為心聲”，發(fā)表這種與宏觀調(diào)控不同調(diào)的“個(gè)人看法”，折射出一些官員的不同心態(tài)：有的可能確實(shí)感到房地產(chǎn)問題復(fù)雜棘手，房價(jià)難以控制；不排除有的是借機(jī)給開發(fā)商打氣，為地方“錢袋”的房地產(chǎn)業(yè)鼓勁，為刺激更多的人參與“炒房”加油。甚至有的官員本身可能持有多套住房，擔(dān)心控制房價(jià)使自己利益受損。對這些官員，與其說他們忘記了身份，不如說他們是在巧妙利用自己的身份，為房價(jià)快速上漲張目。
房價(jià)飆升，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)由偏快轉(zhuǎn)向過熱的突出表現(xiàn)。中央為控制房價(jià)過快增長，采取了一系列措施。但是一些地方和部門落實(shí)這些措施態(tài)度曖昧，強(qiáng)調(diào)自己的特殊性，聲稱“不需要服宏觀調(diào)控這劑藥”；有的地方對于開發(fā)商哄抬房價(jià)的違法違規(guī)行為，不忍心痛下重手；有的地方對于建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，完善住房保障制度的要求，也往往不熱心、不積極，或是有態(tài)度、有計(jì)劃卻看不到實(shí)際行動(dòng)。
凡此種種，與在房地產(chǎn)問題上大談“個(gè)人看法”一樣，反映出一些地方官員對宏觀調(diào)控決策的陽奉陰違。作為政府官員，在房價(jià)問題上要慎言，不僅不宜隨便發(fā)表客觀上催升房價(jià)的“個(gè)人看法”，更不允許與國家的大政方針唱反調(diào)，還應(yīng)反躬自問：落實(shí)宏觀調(diào)控措施，是否已恪盡職守？
在8月17日開幕的2007年博鰲房地產(chǎn)論壇上，建設(shè)部原副部長楊慎直言目前房價(jià)高的原因是由于人民群眾住房需求數(shù)量和質(zhì)量不斷增長，住房消費(fèi)同我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程是成正比的。他不同意時(shí)下的“房奴”一說。
我國之所以將計(jì)劃生育作為國策，是基于人多地少的國情。同樣的理由，我國應(yīng)該實(shí)施“一戶一房”制度。
由于房地產(chǎn)本身的特性，房地產(chǎn)政策應(yīng)是全民性的。在這意義上，房地產(chǎn)政策也要兼顧中等收入居民的住房問題。否則，少數(shù)人的住房得到了保障，大多數(shù)人卻望房價(jià)而生畏，這樣的住房保障是不全面的。(梁思奇)
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