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兩會(huì)觀察:各抒己見(jiàn)議樓市 安居陰云冀驅(qū)除

2008年03月11日 16:17 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新社北京三月十一日電(記者 李佳佳 索有為 全安華)十一屆全國(guó)人大一次會(huì)議上,“樓市調(diào)控”成為關(guān)鍵詞,在“高房?jī)r(jià)”這一議題上,京滬粵等地代表發(fā)出了自己的聲音。

  來(lái)自重慶的農(nóng)民工代表康厚明曾發(fā)出過(guò)這樣的感慨——從農(nóng)村出來(lái)打工二十八年,在城里買套房,對(duì)我來(lái)說(shuō)仍是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)。

  視線回到一九九四年,中國(guó)住房體制改革啟動(dòng),從此步入艱難的市場(chǎng)化改革之路。終于在一九九八年,碩果僅存的福利分房也退出歷史舞臺(tái)。隨后的十年,房地產(chǎn)在市場(chǎng)化道路上越走越快,房?jī)r(jià)也越升越高。悄然淪為“房奴”的中國(guó)民眾這才意識(shí)到,“房?jī)r(jià)”已成為多數(shù)人生命里不能承受之重。

  近年來(lái),針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控舉措頻出。觀察人士指,早在全國(guó)兩會(huì)前,諸如“第二套房”房貸政策、土地政策“三十九號(hào)令”等宏觀調(diào)控“組合拳”就已初顯成效,一定程度上抑制了樓市投機(jī)需求及房?jī)r(jià)盲目飛漲。

  全國(guó)人大代表、上海電氣總工藝師李斌在接受記者采訪時(shí)說(shuō),房?jī)r(jià)這一復(fù)雜問(wèn)題,在近年來(lái)包括廉租房在內(nèi)的措施下已取得成果,不少困難家庭“住房難”問(wèn)題得到解決。

  去年十二月,房產(chǎn)商萬(wàn)科率先在深圳對(duì)出售房?jī)r(jià)格進(jìn)行了“向下調(diào)整”。“打折”難以撼動(dòng)市場(chǎng)銷量萎縮、持幣觀望局面,“樓市拐點(diǎn)”說(shuō)法在京滬粵不脛而走。內(nèi)地一大型門戶網(wǎng)站推出的“中國(guó)房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)”調(diào)查顯示,普通人對(duì)二○○八年“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”是否會(huì)出現(xiàn)雖無(wú)一致看法,但半數(shù)以上民眾對(duì)樓市調(diào)控感到滿意。

  全國(guó)人大代表、上海市長(zhǎng)韓正在上海團(tuán)開(kāi)放日也被問(wèn)及“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”一事。他表示,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)目前比較平穩(wěn)。

  據(jù)了解,今后,上海將更多地關(guān)注面向廣大工薪階層和中低收入階層的保障體系,包括廉租房以及中低價(jià)位經(jīng)濟(jì)適用房。政府的宏觀調(diào)控將主要圍繞土地、政策、法律等方面,房地產(chǎn)的市場(chǎng)體系以及保障體系會(huì)是今后工作的重點(diǎn)。

  廣東省全國(guó)人大代表、中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸(集團(tuán))總公司副總裁張富生則表示,廣州對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控已實(shí)施,實(shí)際證明是有效可行的,并已在廣東有初步顯現(xiàn),房?jī)r(jià)可以回到一個(gè)合理的價(jià)位。

  北京市全國(guó)人大代表、世界銀行副行長(zhǎng)林毅夫在接受采訪時(shí)強(qiáng)調(diào),政府可以考慮征收房地產(chǎn)轉(zhuǎn)手交易時(shí)的資本獲益稅,在轉(zhuǎn)手交易時(shí)把房地產(chǎn)漲價(jià)收益的一大部分回饋給社會(huì),用來(lái)支持地方公共事業(yè)。他認(rèn)為這是一個(gè)“一石數(shù)鳥”、打擊投機(jī)的政策。

  溫家寶總理在今年的政府工作報(bào)告中提出,要抓緊建立住房保障體系。堅(jiān)持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用,政府主要制定住房規(guī)劃和政策,搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理,重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房。

  這份報(bào)告為驅(qū)散多年來(lái)飄浮在低收入家庭頭頂上的“安居難”陰云帶來(lái)新的希望。

編輯:余瑞冬】
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