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　　中新社北京三月十一日電(記者 李佳佳 索有為 全安華)十一屆全國(guó)人大一次會(huì)議上，“樓市調(diào)控”成為關(guān)鍵詞，在“高房?jī)r(jià)”這一議題上，京滬粵等地代表發(fā)出了自己的聲音。

　　來(lái)自重慶的農(nóng)民工代表康厚明曾發(fā)出過(guò)這樣的感慨——從農(nóng)村出來(lái)打工二十八年，在城里買套房，對(duì)我來(lái)說(shuō)仍是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)。

　　視線回到一九九四年，中國(guó)住房體制改革啟動(dòng)，從此步入艱難的市場(chǎng)化改革之路。終于在一九九八年，碩果僅存的福利分房也退出歷史舞臺(tái)。隨后的十年，房地產(chǎn)在市場(chǎng)化道路上越走越快，房?jī)r(jià)也越升越高。悄然淪為“房奴”的中國(guó)民眾這才意識(shí)到，“房?jī)r(jià)”已成為多數(shù)人生命里不能承受之重。

　　近年來(lái)，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控舉措頻出。觀察人士指，早在全國(guó)兩會(huì)前，諸如“第二套房”房貸政策、土地政策“三十九號(hào)令”等宏觀調(diào)控“組合拳”就已初顯成效，一定程度上抑制了樓市投機(jī)需求及房?jī)r(jià)盲目飛漲。

　　全國(guó)人大代表、上海電氣總工藝師李斌在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，房?jī)r(jià)這一復(fù)雜問(wèn)題，在近年來(lái)包括廉租房在內(nèi)的措施下已取得成果，不少困難家庭“住房難”問(wèn)題得到解決。

　　去年十二月，房產(chǎn)商萬(wàn)科率先在深圳對(duì)出售房?jī)r(jià)格進(jìn)行了“向下調(diào)整”。“打折”難以撼動(dòng)市場(chǎng)銷量萎縮、持幣觀望局面，“樓市拐點(diǎn)”說(shuō)法在京滬粵不脛而走。內(nèi)地一大型門戶網(wǎng)站推出的“中國(guó)房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)”調(diào)查顯示，普通人對(duì)二○○八年“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”是否會(huì)出現(xiàn)雖無(wú)一致看法，但半數(shù)以上民眾對(duì)樓市調(diào)控感到滿意。

　　全國(guó)人大代表、上海市長(zhǎng)韓正在上海團(tuán)開(kāi)放日也被問(wèn)及“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)”一事。他表示，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)目前比較平穩(wěn)。

　　據(jù)了解，今后，上海將更多地關(guān)注面向廣大工薪階層和中低收入階層的保障體系，包括廉租房以及中低價(jià)位經(jīng)濟(jì)適用房。政府的宏觀調(diào)控將主要圍繞土地、政策、法律等方面，房地產(chǎn)的市場(chǎng)體系以及保障體系會(huì)是今后工作的重點(diǎn)。

　　廣東省全國(guó)人大代表、中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸(集團(tuán))總公司副總裁張富生則表示，廣州對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控已實(shí)施，實(shí)際證明是有效可行的，并已在廣東有初步顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)可以回到一個(gè)合理的價(jià)位。

　　北京市全國(guó)人大代表、世界銀行副行長(zhǎng)林毅夫在接受采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，政府可以考慮征收房地產(chǎn)轉(zhuǎn)手交易時(shí)的資本獲益稅，在轉(zhuǎn)手交易時(shí)把房地產(chǎn)漲價(jià)收益的一大部分回饋給社會(huì)，用來(lái)支持地方公共事業(yè)。他認(rèn)為這是一個(gè)“一石數(shù)鳥”、打擊投機(jī)的政策。

　　溫家寶總理在今年的政府工作報(bào)告中提出，要抓緊建立住房保障體系。堅(jiān)持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，政府主要制定住房規(guī)劃和政策，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房。

　　這份報(bào)告為驅(qū)散多年來(lái)飄浮在低收入家庭頭頂上的“安居難”陰云帶來(lái)新的希望。