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地產(chǎn)快嘴炮轟SOHO降價(jià)論:潘石屹動機(jī)"不可告人"

2008年04月22日 08:53 來源:北京晨報(bào) 發(fā)表評論

  “萬科搶在別人之前降價(jià),更多的還是基于對市場風(fēng)向轉(zhuǎn)變的一種自保,頂多打了個別人措手不及。相比萬科降價(jià)的‘陽謀’,老潘(潘石屹)的行為或許更有不可告人的目的!北本┞(lián)達(dá)四方經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h昨天在博客中對SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示出強(qiáng)烈質(zhì)疑。

  楊少鋒在房地產(chǎn)界以言辭犀利著稱,就在一周前,他拋出的“房地產(chǎn)資金缺口將超過1萬億元”的觀點(diǎn)在房地產(chǎn)業(yè)界引起極大爭議。而這次,他將矛頭直指潘石屹。楊少鋒認(rèn)為,在萬科董事長王石拋出“拐點(diǎn)論”時,潘石屹看多房地產(chǎn),不過隨后態(tài)度卻突然180度轉(zhuǎn)彎,說什么百日巨變,“個人目的很明顯”。

  在楊少鋒看來,潘石屹將部分房地產(chǎn)企業(yè)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表公開就顯示了其“不可告人”的目的。在本月初,潘石屹曾將在內(nèi)地和香港上市的房地產(chǎn)公司現(xiàn)金、貸款等財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行對比,并稱“房地產(chǎn)商不承認(rèn)自己資金出現(xiàn)問題是掩耳盜鈴”。對此,楊少鋒認(rèn)為,潘石屹把每一家房地產(chǎn)上市公司現(xiàn)金流給公布在自己的博客上,“就是告訴那些財(cái)務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè),我很有錢。潘石屹批評王石借‘拐點(diǎn)論’洗牌,實(shí)際上最想洗牌的是潘石屹本人”。

  “我對潘石屹‘百日巨變’的說法很‘不感冒’,我寫博客就是想讓大家看清一些人說話背后的真實(shí)動機(jī)。”在向記者談及寫文章的目的時,楊少鋒情緒非常激動。他表示,王石、任志強(qiáng)、潘石屹作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)袖,他們的言行應(yīng)該是本著為行業(yè)健康發(fā)展負(fù)責(zé),而不是出于個人目的。

  而對于楊少鋒自己的“房地產(chǎn)企業(yè)今年資金缺口將超1萬億元,房企倒閉是樓市盤整的必然結(jié)果”的觀點(diǎn),他認(rèn)為,“自己寫文章沒有具體針對哪家企業(yè),主要是想讓開發(fā)商看清目前形勢,希望房價(jià)理性回歸,但決不希望房地產(chǎn)市場崩盤。”

  對于楊少鋒針對潘石屹的看法,SOHO中國副總裁許洋昨天表示,對楊少鋒不太了解,至于他博客中的言論還不清楚,目前潘石屹正在出差,不方便回應(yīng)。不過,記者注意到,在當(dāng)時分析上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表時,潘石屹曾明確表示“房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表本身就是公開的,不存在我對他們的曝光”。(記者 邢飛)

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