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    潘石屹:不征物業(yè)稅 房價(jià)降不了
2010年01月27日 16:04 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天下午的崇文團(tuán)小組會上,市人大代表、SOHO中國董事長潘石屹說,不征物業(yè)稅,房價(jià)肯定降不了。

  “降低房價(jià)可以通過限制需求,比如提高首付到五成、六成,很多人買不了房價(jià)就降了。但是現(xiàn)在我們還要保持經(jīng)濟(jì)高速增長,還要保就業(yè)、保穩(wěn)定,肯定不能限制購房消費(fèi)。再一個(gè),理論上還可以通過增加供應(yīng)降低房價(jià)。這也是政府當(dāng)前在做的,加大土地供應(yīng),禁止開發(fā)商囤地,拿地一年必須預(yù)售等,只不過這個(gè)作用被大量信貸抵消掉了。在當(dāng)前寬松的貨幣政策下,大量資金涌進(jìn)樓市,房價(jià)當(dāng)然降不下來。”

  “目前特定情況下,我認(rèn)為只有實(shí)行物業(yè)稅才能降房價(jià)”,老潘說,“因?yàn)槲飿I(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。我們調(diào)查了一下,國外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅!

  除了呼吁盡快對住宅征收物業(yè)稅以外,老潘覺得物業(yè)稅如何征收應(yīng)當(dāng)由地方?jīng)Q定,“中國各個(gè)地區(qū)差異很大,很難進(jìn)行統(tǒng)一征稅,如果不把這個(gè)權(quán)限下放到地方,物業(yè)稅再過10年也實(shí)施不了!

  此外,老潘還建議,家庭第一套房產(chǎn)免征收物業(yè)稅。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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