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　　記者昨日從市規(guī)劃國土委了解到，該委將進一步加強房地產市場監(jiān)管，及時披露可售樓盤的具體位置、可售住房的總套數、已售套數和剩余套數等信息，提前發(fā)布近期及未來一段時間市場將要供應的樓盤信息，并要求房地產開發(fā)企業(yè)在樓盤銷售現場公示樓盤銷售情況。

　　檢查發(fā)現107家企業(yè)違規(guī)

　　據了解，市規(guī)劃國土委于2010年1月5日起開展了為期3個多月的房地產市場秩序專項整治工作，促進我市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　市規(guī)劃國土委有關負責人介紹，此次檢查工作通過對全市范圍的房地產在售項目、房地產經紀機構以及評估機構采取地毯式檢查，并結合企業(yè)自查、市民群眾的投訴及舉報，截至目前已完成全市153個在售樓盤、128家經紀機構及483分支機構的檢查工作。對于檢查中發(fā)現的違法違規(guī)行為，即時發(fā)出整改通知書，督促企業(yè)限期整改，目前已發(fā)出整改通知書107份，其中涉及房地產開發(fā)企業(yè)41份，房地產中介機構66份。根據復查結果顯示，各違規(guī)項目和機構已基本整改完畢。截至目前共有165家經紀機構和分支機構申請補辦備案。同時，對市民的投訴舉報，做到事事有處理、件件有回音。

　　存在變相“捂盤惜售”情況

　　該負責人指出，通過此次專項整治工作來看，我市房地產市場總體是健康的，絕大多數的房地產企業(yè)、中介機構及從業(yè)人員都能做到守法誠信經營，同時也存在一些問題，包括：一方面，企業(yè)違規(guī)情況仍然存在，有的未按要求在售樓現場公示樓盤相關審批及證明文件、未按規(guī)定網上錄入認購書數據、經紀從業(yè)人員未取得經紀人執(zhí)業(yè)資格、不按規(guī)定使用網絡版合同文本、未明示傭金收費標準、居間服務合同不規(guī)范等等企業(yè)違規(guī)情況，此類問題屬企業(yè)自身不誠信經營行為，經責令限期整改后，均能予以糾正；有的存在變相“捂盤惜售”情況，例如部分項目存在公示價格高于市場價格，再通過分批打折的手段，造成事實分期銷售的情況。對于這種行為，該委積極加強與物價管理部門的聯(lián)系，將進一步依法予以查處。

　　另一方面，信息不對稱問題仍然存在，廣大的購房者無法便捷、熟練地通過該委的官方網站進行在售樓盤和二手房源查詢；房地產法律法規(guī)仍需完善、部門間互動仍需加強，例如許多經紀機構在取得營業(yè)執(zhí)照后，沒有到主管部門申請備案。