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- 房貸收緊武漢樓市各方反應(yīng)不一 ：淡定憂心樂觀
中立:
本地金融機構(gòu)淡定面對
面對房貸優(yōu)惠政策風聲四起，本地金融機構(gòu)表現(xiàn)淡定。
與工行、建行暗自調(diào)整7折優(yōu)惠，抬高首付不同，某私有銀行武漢支行目前仍為首次置業(yè)者開綠燈�！霸跊]有收到正式要求收緊房貸的通知前，仍會執(zhí)行優(yōu)惠政策�！痹撱y行人士透露，“個人房貸占本行營業(yè)額的30%，屬大頭，現(xiàn)在仍盡可能地多放房貸，擴充客源�！�
問及如優(yōu)惠政策對銀行的影響時，該人士表示，影響有，但不會太大。
該人士說，“優(yōu)惠政策離場，客源將隨之減少，但同時利潤會增加。兩者會重新平衡，對銀行而言，損失不會很大�！�
國有銀行，則更為審慎。
中國銀行武漢支行對待個人房貸亦維持優(yōu)惠政策，但審批流程相較三季度更嚴�！盀榉乐沟官~，會對申請者的個人資料逐條核實。任意一條不滿足標準，房貸就有可能批不下來。”該支行人士透露。
樂觀:
地產(chǎn)企業(yè)走自己的路
房貸優(yōu)惠政策欲走還留，本地房價，卻未見絲毫松動。
來自中國指數(shù)研究院華中分院的數(shù)據(jù)，11月第二周，全市商品房成交均價環(huán)比小幅下降，但因為本周成交大多集中在關(guān)山、東西湖等非中心城區(qū)，因此，武漢房價實質(zhì)上在上漲。
光谷某樓盤計劃在本月底面市，據(jù)透露，價格將每平方米上調(diào)200元/平方米左右。金銀湖的多數(shù)樓盤，也在醞釀將房價小幅上調(diào)。即便如此，據(jù)此兩個板塊的地產(chǎn)開發(fā)商透露，所推產(chǎn)品仍供不應(yīng)求。
對于中心城區(qū)樓盤，賺得盆滿缽滿時，更不會因為房貸優(yōu)惠政策的或?qū)㈦x場，亂了陣腳。某中心城區(qū)樓盤人員表示，“我們已開始著手明年的營銷計劃，無意因為房貸政策而改變什么。”
憂心:
購房者有些熬不住了
小張趕在10月底，購置了關(guān)山片區(qū)的一處住宅。
“目前武漢房價沒有任何讓步的跡象，多數(shù)樓盤在認籌期，象征性的給出1萬抵2萬的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度能達到2萬元的，就算是大讓利了�！毙垖τ浾哒f，“給出的優(yōu)惠，遠遠比不上房價上漲帶來的總價攀升�！�
更讓小張憂心的是，房貸政策優(yōu)惠或?qū)㈦x場、國有銀行紛紛收緊個人房貸的消息陣陣�！叭缡チ�7折優(yōu)惠，購房成本又要增加幾萬，對于工薪階層而言，意味著雪上加霜。現(xiàn)在不買，就真買不起了�！毙堈f。
與房貸優(yōu)惠或?qū)㈦x場的消息頻頻傳來，眼下，越來越多的購房者開始有些熬不住了。
某本土網(wǎng)站近日放出置業(yè)調(diào)查，問及會否因為擔心個人房貸收緊而在年底前置業(yè)時，35%的購房者表示十分擔憂。而在2周前的一次類似調(diào)查中，該比例僅為14%。
抱著能省一筆是一筆的心態(tài)，剛性需求置業(yè)者批量入市，囿于總價，其置業(yè)區(qū)域多為非中心城區(qū)。來自億房網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)，11月1—2周，全市非中心城區(qū)樓盤的銷售占比大幅提升。(記者胡毅)
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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