大連萬達董事長王健林昨在政協分組討論上向國有企業(yè)“開炮”
“產業(yè)振興規(guī)劃,我覺得是有毛病的,用了3個月就弄出來了,那哪是一個嚴肅的規(guī)劃?”
“以為征了稅就可以限制高房價,這是非常愚蠢的!
“國企尤其是央企,不是真正意義上的企業(yè)!
——王健林
本報訊(本報特派北京記者徐靖、王飛、李棟)盡管全國政協新聞發(fā)言人趙啟正已經用翔實的數據駁斥了“國進民退”的說法,但全國政協委員、大連萬達董事長王健林卻堅持認為“國進民退”已是不爭事實。在昨日的政協分組討論上,王健林直言國企不算是真正意義上的企業(yè),而在房價的瘋漲過程中,國有企業(yè)也扮演了“不光彩”的角色。
王健林說,當初就是因為國有企業(yè)沒有市場競爭力,這才選擇搞改革開放,大力發(fā)展民營經濟。時隔30年,在我國經濟經歷高速發(fā)展之后,卻又“好了傷疤忘了疼”,讓國有企業(yè)特別是央企利用自己的市場地位和資源壟斷,處處攻城略地,擠占民營企業(yè)的生存空間。國資委主任甚至要求央企在各個行業(yè)都要做到行業(yè)前三,這很可怕。
他還表示,在高房價方面,國有企業(yè)也“功不可沒”!胺績r高,非常重要的原因就是地價高推動的,只要地王一出現,就會對周邊的二手房、新房預期產生重大改變”,王健林表示,地王多為央企制造,他們有的是錢,往往是先拿到地再說,而民營企業(yè)就是再有錢,也要算一算。
遏制高房價征物業(yè)稅行不通
一手締造大連萬達這一商業(yè)地產王國的王健林,對社會各界熱議的開征物業(yè)稅不以為然。他覺得開征物業(yè)稅不現實,“很多人認為開征物業(yè)稅以后房價馬上就下來了,這完全是理想,甚至是空想!蓖踅×直硎荆谑袌鼋洕鷹l件下,所有增加的稅負最終都將轉嫁到消費者身上。“以為征了稅就可以限制高房價,這是非常愚蠢的”。
王健林認為,要遏制高房價,首先必須要改變土地的獲取方式。目前實施的招拍掛方式,完全是價高者得,這才是推升房價的根本原因。他建議可以將土地出讓改為招標方式,為避免滋生腐敗,可以在招標方式方面好好研究研究!胺績r與地價有絕對的因果關系,如果土地出讓方式不改變,所有措施都沒用。”(徐靖、王飛、李棟)
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