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    50城中村明年起限期拆遷 鼓勵建高容積率高樓層
2009年12月10日 08:40 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  明年,北京將加快城鄉(xiāng)一體化的步伐。東壩鄉(xiāng)駒子房村、金盞鄉(xiāng)長店村等50個位于城鄉(xiāng)接合部的村落,已被列為市級掛賬、整治督辦的重點難點村,拆遷改造工程明年啟動,并限期完成。前日,市委常委會會議通報了上述消息。

  須最大限度節(jié)約用地

  本次市委常委會會議透露,北京將成立領導小組,指導全市城鄉(xiāng)接合部改造,并強化區(qū)縣政府職責,“打好城鄉(xiāng)接合部改造這一仗”。

  明年啟動的50個難點村項目,北京將挑戰(zhàn)城鄉(xiāng)一體化難題。按照北京市委的要求,城中村改造須最大限度節(jié)約用地,建設農民自住房和出租房,鼓勵建設高容積率的高樓層、小戶型住宅。上樓后,農民既要有房屋等固定資產,還要有長期可靠的收入來源。此外,戶籍人口與常住人口之間的關系、農民居住用地和產業(yè)發(fā)展用地之間的關系等,均被列為重點妥善解決內容。

  已制定嚴格竣工期限

  今年1月,試點村北塢村制定改造方案時,市委市政府曾前往調研,市委書記劉淇提出,“如果試點得出一些經驗性的總結,將在全市城鄉(xiāng)接合部推行‘城鄉(xiāng)一體化’制度!

  目前,北塢以及大望京、舊宮等試點村,已被作為城鄉(xiāng)改造樣板,50個難點村將借鑒其“轉居轉住”等經驗,按照先易后難的順序,明年開始拆遷改造。跟此前城中村改造不同的是,該50個村的拆遷改造,市政府制定了嚴格的竣工期限。

  - 改造進展

  海淀 唐家?guī)X明年拆遷騰退

  本報訊 (記者蔣彥鑫)在這50個重點整治單位中,海淀共有8個,流動人口較多、臟亂差明顯的主要是唐家?guī)X、八家和六郎莊。

  截至目前,八家地區(qū)已經啟動拆遷騰退工作,唐家?guī)X、六郎莊的拆遷騰退工作明年啟動。

  海淀區(qū)規(guī)劃委有關負責人表示,目前,各個區(qū)域的規(guī)劃還在編制中,每個區(qū)域的拆遷政策各不相同,具體是就地安置還是整體搬遷,得看每個區(qū)域的具體情況。

  朝陽 大望京爭做新CBD

  昨日,朝陽區(qū)農委相關負責人介紹,該區(qū)目前正整體推進城鄉(xiāng)接合部綜合整治工作,加快形成城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展一體化新格局,長店村、駒子房村、北皋村、北苑村騰退方案已通過區(qū)政府審批,拆遷騰退資金已經部分到位,拆遷騰退的各項準備工作正在抓緊進行。

  朝陽區(qū)大望京村是城鄉(xiāng)一體化工作的改革試點。近日,區(qū)長程連元攜區(qū)內13個相關委辦局負責人來到大望京商務區(qū)進行了專題調研。他指出,要進一步明確大望京商務區(qū)的發(fā)展定位,力爭成為北京東部地區(qū)第二個“CBD”。

  今年2月以來,大望京村啟動城鄉(xiāng)一體化改革試點,截至6月7日,1692戶村民(25.2萬平方米住宅)在第一獎勵期內全部簽訂騰退補償協議,比預定計劃提前40天完成任務。目前大望京村農民轉居轉工基本完成。

  朝陽的9個重點村包括:十八里店鄉(xiāng)十八里店村、金盞鄉(xiāng)長店村、東壩鄉(xiāng)駒子房村、平房鄉(xiāng)姚家園村、王四營鄉(xiāng)官莊村、小紅門鄉(xiāng)龍爪樹村、崔各莊鄉(xiāng)北皋村、高碑店鄉(xiāng)西店村和來廣營鄉(xiāng)北苑村。

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  花鄉(xiāng)有望試點城鄉(xiāng)一體化

  來自豐臺區(qū)昨天的消息,該區(qū)花鄉(xiāng)目前已將城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的建設方案報送市政府審批,該方案如被批準,花鄉(xiāng)地區(qū)草橋、六圈、四合莊等9個村的村民將通過不同的發(fā)展方式,在未來幾年陸續(xù)實現搬遷上樓,完成城鄉(xiāng)一體化進程。

  據介紹,花鄉(xiāng)將以草橋村、六圈、四合莊、造甲村4個具備條件的村為基礎,將整建制撤村建居工作與市區(qū)重點工程的實施協調推進、統籌考慮。在產業(yè)方面結合城南計劃及三四環(huán)都市產業(yè)帶的發(fā)展,將重點打造新發(fā)地農產品物流聚集區(qū)等,推進村集體經濟向城市現代經濟轉型。

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