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　　通過(guò)地產(chǎn)中介公司引薦，市民熊小姐看中了南山區(qū)西海明珠的一套商品房，可她向地產(chǎn)中介公司交了66000元的買(mǎi)房“誠(chéng)意金”后，應(yīng)該是積極促成交易，好提取交易傭金的地產(chǎn)中介公司，卻以各種理由拖延交易。這是什么原因？警方介入調(diào)查后，終于揭開(kāi)了驚人騙局。

　　交六萬(wàn)多“誠(chéng)意金”預(yù)訂

　　近日，熊小姐在網(wǎng)上搜索房源信息時(shí)，看到了“樂(lè)居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司發(fā)布的一條消息，西海明珠有一套房子出售，價(jià)格70萬(wàn)元，比市場(chǎng)價(jià)足足便宜了一半。看到價(jià)格比較便宜，熊小姐立即按照信息中留下的聯(lián)系方式，聯(lián)系上“樂(lè)居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介人員王小姐。

　　王小姐介紹說(shuō)，賣(mài)方急于變現(xiàn)，所以將這套房子以相對(duì)市場(chǎng)低價(jià)出售。最后，王小姐還帶熊小姐到西海明珠小區(qū)內(nèi)查看了房子的實(shí)際情況，并查看了中介王小姐提供的房產(chǎn)證等房產(chǎn)資料的復(fù)印件。

　　熊小姐很中意這套房子，決定下手購(gòu)買(mǎi)。中介王小姐提出，這套房子很搶手，讓熊小姐根據(jù)“行規(guī)”先交10%的購(gòu)房“誠(chéng)意金”，和賣(mài)方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，這筆“誠(chéng)意金”將自動(dòng)轉(zhuǎn)為首筆購(gòu)房款。最終，熊小姐拿出66000元作為購(gòu)房“誠(chéng)意金”。

　　中介身份為捏造

　　但交了錢(qián)后，熊小姐多次催促簽訂購(gòu)房合同時(shí)，王小姐卻一直以各種原因推延，熊小姐起了疑心，于近日來(lái)到南山派出所報(bào)警求助。

　　通過(guò)查詢(xún)，民警發(fā)現(xiàn)該中介人員王小姐的身份信息是虛構(gòu)的，為不打草驚蛇，民警要求事主熊小姐繼續(xù)與中介人員保持聯(lián)系，并想辦法約“王小姐”見(jiàn)面，一旦有情況，第一時(shí)間通知民警。4月18日晚6時(shí)許，熊小姐和“王小姐”約好于當(dāng)晚7時(shí)在西海明珠看房。掌握情況后，民警迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)一番周折，晚9時(shí)許，“王小姐”終于在桃園路天虹商場(chǎng)廣場(chǎng)出現(xiàn)，民警成功將嫌疑女子“王小姐”抓獲，并帶回派出所做進(jìn)一步調(diào)查處理。

　　“公司”“房源”全是租來(lái)的

　　經(jīng)查，嫌疑人“王小姐”的真實(shí)身份為陳某。經(jīng)過(guò)一番策劃，她首先辦理了一張名為王歡的假身份證，以及“樂(lè)居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的假營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并用假身份證于今年4月在西海明珠租下一套房子開(kāi)起了房地產(chǎn)“中介公司”。陳某利用假的身份證(王歡)租賃了西海明珠B棟的一套房子，并設(shè)法要求房東提供了房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)抵押貸款合同等重要資料的復(fù)印件。

　　一切準(zhǔn)備工作做好后，她便將這套租住的房子以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格急售，從而騙取受害事主的定金；同時(shí)，嫌疑人陳某還要求買(mǎi)方以現(xiàn)金形式交定金，避開(kāi)銀行轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)。

　　經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)的詐騙陷阱，在短短一個(gè)星期內(nèi)吸引了多名購(gòu)房者上鉤，嫌疑人陳某抓住了購(gòu)房者的心理，成功詐騙了熊小姐等兩名受害人共計(jì)7萬(wàn)余元的現(xiàn)金。

　　警方：

　　購(gòu)租房時(shí)應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)中介資質(zhì)

　　目前陳某已依法被處以刑事拘留。據(jù)公安部門(mén)介紹，此類(lèi)案件中，不法分子往往使用假身份證或他人身份證租下房屋，再發(fā)布信息以相對(duì)低廉的價(jià)格為餌騙取被害人押金。

　　警方提醒房屋出租者、租房者和購(gòu)房者：在租房、購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)盡量選擇有相關(guān)資質(zhì)的租房中介機(jī)構(gòu)。(記者仇日紅 通訊員翁恩華)