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　　中國(guó)證券報(bào)“地產(chǎn)中國(guó)”周刊18日推出的《未獲預(yù)售許可“鎖定”資金即達(dá)數(shù)億元 中信城30萬(wàn)元高額訂金事件調(diào)查》引起了北京市相關(guān)主管部門(mén)的高度重視。19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)就此事致電本報(bào)并做出正面回應(yīng)。北京市住建委執(zhí)法大隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人明確指出，在取得預(yù)售許可證之前，以任何名義采取具有銷(xiāo)售性質(zhì)的行為，包括收取“誠(chéng)意金”或限定賬戶存款排號(hào)等，均違反《城市商品房預(yù)售管理辦法》。

　　消息人士透露，目前，北京市住建委已經(jīng)介入調(diào)查中信城二期涉嫌違法銷(xiāo)售以及捂盤(pán)事件。19日上午，該部門(mén)已約談了中信城相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于涉嫌違法的房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目，市、區(qū)兩級(jí)住建委均有權(quán)進(jìn)行調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)，將依法嚴(yán)肅處罰，并及時(shí)通過(guò)新聞媒體曝光。近期，區(qū)級(jí)住建委和房管局加大了轄區(qū)內(nèi)樓盤(pán)的巡查和事前監(jiān)管。

　　今年以來(lái)，北京市住建委已查處了幾十家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違規(guī)違法行為。7月，該部門(mén)開(kāi)展了北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按期開(kāi)盤(pán)、不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)等違法違規(guī)行為的整頓力度。9月-10月，市、區(qū)縣住建委、房管局還特別針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)“無(wú)證售房”等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為進(jìn)行了查處。

　　中信地產(chǎn)旗下位于北京南二環(huán)內(nèi)的中信城二期至今沒(méi)有取得預(yù)售證，但在該項(xiàng)目排號(hào)的客戶已累計(jì)近5000名。其中，認(rèn)購(gòu)30萬(wàn)元級(jí)別VIP金卡的客戶近2000名，余下為10萬(wàn)元級(jí)別VIP金卡客戶。目前，中信地產(chǎn)“廉價(jià)掌控”的資金達(dá)數(shù)億元。