截至昨日下午2時，房地產(chǎn)類上市公司前三季度業(yè)績報告相繼出爐。根據(jù)公告內(nèi)容，富力、碧桂園、保利等廣州房企，以及萬科、招商、金地等在廣州有開發(fā)項目的企業(yè)收支情況和盈利水平都繼續(xù)保持增長，凈利潤同比增幅普遍超過三成，部分大型企業(yè)達(dá)到50%以上。
綜合上述各大發(fā)展商的公告內(nèi)容可以看到，萬科仍然是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)無可爭議的領(lǐng)頭羊，該公司前三季度累計銷售面積441.6萬平方米，銷售收入367.9億元，均已超過去年全年水平。富力地產(chǎn)銷售增長也相當(dāng)明顯，前三季度總銷售收入累計達(dá)到111億元，這一數(shù)字已經(jīng)超過去年的總和。
中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，在目前的市場環(huán)境之下，房地產(chǎn)企業(yè)利潤出現(xiàn)大幅增長在意料之中。因為近期在售樓盤的土地成本相對較低，加之樓價增長相當(dāng)迅速，這拉高了房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額和利潤空間。以廣州為例，根據(jù)陽光家緣統(tǒng)計數(shù)據(jù)，9月廣州市預(yù)售商品房均價達(dá)到了11290元／平方米，同比今年1月的7524元／平方米增長了50%。
從另一方面來看，今年以來各個上市房地產(chǎn)公司的建設(shè)規(guī)模和銷售面積均出現(xiàn)了較大幅度的增長，這也為利潤的上漲提供了保證。
部分房地產(chǎn)上市公司業(yè)績報告
●萬科：今年前三季度實現(xiàn)凈利潤191688.68萬元(基本每股收益為0.29元)，比上年同期增長41.05%。
●保利：前三季度實現(xiàn)凈利潤5.62億元(基本每股收益0.5元)，比上年同期增長84.29%。
●招商地產(chǎn)：前三季度實現(xiàn)凈利潤4.8億元(基本每股收益0.7031元)，比上年同期增長125.09%。
●金地集團：前三季度實現(xiàn)凈利潤3.28億元(基本每股收益0.47元)，比上年同期增長53.43%�！ �
(記者朱大尉 周炯)
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