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上海樓市供求基本平衡 一季度上市住宅面積增6%
2007年05月17日 16:42 來源:中國新聞網(wǎng)


    據(jù)悉,今年一季度滬上新增上市住宅面積比去年同期約增長百分之六。(資料圖) 中新社發(fā) 嚴大明 攝


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  中新社上海五月十七日電 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明,當前上海房地產(chǎn)市場的供應與需求基本平衡,二○○六年上海新增上市住宅超過兩千萬平方米,網(wǎng)上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較,反映的供求比達到一點五比一,在基本平衡中維持充足的供應態(tài)勢。

  據(jù)悉,今年一季度滬上新增上市住宅面積比去年同期約增長百分之六,從后續(xù)供應看,上海市目前在建住宅施工面積保持相當?shù)囊?guī)模,近六千萬平方米,比去年同期有所增長。預計今年滬上上市住宅供應量還將與去年持平。

  另悉,自今年三月以來上海樓市走出春節(jié)低谷,成交量迅速回暖。在暖風吹拂下,今年“五一”節(jié)前住宅樓盤紛紛推盤,搶占“五一”旺銷時機,在節(jié)前一周共有三十余個住宅樓盤推出新房源,新推盤面積近七十萬平方米。受大量優(yōu)質(zhì)樓盤上市,以及自住需求逐步釋放等多重因素影響,“五一”節(jié)后銷售創(chuàng)兩年來的新高。數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品住宅成交面積超過六十萬平方米,據(jù)悉,這是二○○五年三月以來的單周成交面積之最,環(huán)比(與節(jié)前一周相比)大幅上漲三成多;上周住宅成交價格在每平方米一萬零五百元人民幣左右,銷售熱點主要集中在交通便捷、配套健全、房型緊湊合理、價位適中住宅。


 
編輯:王菲】
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