“十一”黃金周房源充足。昨日，記者從市國土房管局房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，截至目前，我市可售樓盤數(shù)量為9789棟，可售套數(shù)為206098套，總面積為19462167.9平方米。此外，據(jù)不完全統(tǒng)計，從現(xiàn)在到10月底，預計還有42個樓盤、約200萬平米的房源入市。
20余樓盤開盤
經(jīng)過8月中旬到9月上旬的短暫斷檔后，從本月20起，樓盤扎堆開盤，大幅度放量。9月，我市有40多個樓盤集中開盤，其中大多數(shù)集中在9月中下旬。另據(jù)房地產(chǎn)市網(wǎng)統(tǒng)計，僅是26日一天就有6個樓盤取得預售許可證，預計推出的住宅面積為187548.9平方米。從9月15日到昨日，取得預售許可證的樓盤達20多個，這些樓盤預計都將在黃金周之內(nèi)開盤。
與去年黃金周開發(fā)商動輒送車送家電不同的是，從目前記者收集到的情況來看，今年黃金周有促銷活動的樓盤大幅度減少，而且優(yōu)惠和折扣也少得可憐。
規(guī)避政策風險
一業(yè)內(nèi)人士稱，除了搶黃金周樓市外，開發(fā)商扎堆開盤還有以下兩個原因：一是6月份以來房市突然火爆，幾乎消耗掉了開發(fā)商手中的存貨，而推出新貨至少要兩三個月的時間，因此不少樓盤都集中在9月底至10月初推出。此外，市政府出臺了不少措施打擊開發(fā)商捂盤惜售，在一定程度上也促進了樓盤的供應量。
此外，部分開發(fā)商猜測，近期，國家可能會通過新一輪的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，比如“收緊多套物業(yè)持有者房貸”、“對多套物業(yè)持有者加征重稅”。為了規(guī)避政策風險，部分開發(fā)商選擇提前開盤。(聶玉虎 張鐵川)
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